住友不動産株式会社　千葉の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

住友不動産株式会社　千葉の求人詳細

掲載開始日：2024/08/02 応募が集まり次第終了

新築注文住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務.sf

正社員

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営業要素なし！／平均残業月20h／住友不動産の安定性

建築施工管理
建築設備メンテナンス
建築アフターサービス/フィールドエンジニア
マンション
マンション管理
大工
戸建
施工管理
賃貸マンション管理
配管/衛生設備経験

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掲載開始日：2024/08/02 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容【アフターサービス専任／営業的要素なし】戸建住宅の点検・メンテナンス・施工管理を担当する専門職【具体的には】自社施工の木造戸建を訪問し臨時点検と定期点検（3ヵ月、12ヵ月、24ヵ月）や臨時的なメンテナンスの対応や修繕を担当します。〇簡単な補修（サッシュや建具の調整）は自ら行い、排水管詰まりや漏水、電気工事などは専門業者に依頼して完了までの施工管理を実施。〇住宅の不具合に対する原因究明や職人の手配、スケジュール管理が中心。「お客様センター」への電話連絡を直接受けることはなく自分の仕事に専念できます。〇仕事のスケジュール管理は自分主導で決められますが、お客様あってのところもあるので、合わせることも必要です。〇仕事の魅力・成長産業で仕事は安定的・入社後1ヵ月程度の導入OJT研修・入電はお客様センターが対応。お客様から直接のお電話はなし・月一度のフィードバック会議であなたの知見が新商品企画になることも・平均残業は月20h、年1回の昇給（査定による）で25万円～年収UP ・平均年収は500万円（2022.3月現在）・社用車１人１台完備で駐車場は会社負担（上限有）＊社員コメント＊〇ここを選んだ理由大手企業なので豊富な施工実績があること。そこには必ずアフターサービスの仕事が発生します。それからアフターサービス専任であること。施工や品質管理とは別なので、自分の任せられた領域だけに専念できます。その中でお客様に喜ばれるようなスピーディで確実な対応を心がけたいです。アフターサービス担当（40歳）

職種/仕事内容

仕事内容
【アフターサービス専任／営業的要素なし】戸建住宅の点検・メンテナンス・施工管理を担当する専門職

【具体的には】
自社施工の木造戸建を訪問し臨時点検と定期点検（3ヵ月、12ヵ月、24ヵ月）や臨時的なメンテナンスの対応や修繕を担当します。
〇簡単な補修（サッシュや建具の調整）は自ら行い、排水管詰まりや漏水、電気工事などは専門業者に依頼して完了までの施工管理を実施。
〇住宅の不具合に対する原因究明や職人の手配、スケジュール管理が中心。「お客様センター」への電話連絡を直接受けることはなく自分の仕事に専念できます。
〇仕事のスケジュール管理は自分主導で決められますが、お客様あってのところもあるので、合わせることも必要です。

〇仕事の魅力
・成長産業で仕事は安定的
・入社後1ヵ月程度の導入OJT研修
・入電はお客様センターが対応。お客様から直接のお電話はなし
・月一度のフィードバック会議であなたの知見が新商品企画になることも
・平均残業は月20h、年1回の昇給（査定による）で25万円～年収UP
・平均年収は500万円（2022.3月現在）
・社用車１人１台完備で駐車場は会社負担（上限有）

＊社員コメント＊
〇ここを選んだ理由
大手企業なので豊富な施工実績があること。そこには必ずアフターサービスの仕事が発生します。それからアフターサービス専任であること。施工や品質管理とは別なので、自分の任せられた領域だけに専念できます。その中でお客様に喜ばれるようなスピーディで確実な対応を心がけたいです。
アフターサービス担当（40歳）

対象となる方	求めている人材学歴不問・資格不問〇戸建住宅の知識を持ち不具合の原因究明ができる方【具体的には】ハウスメーカー、設計事務所、工務店等で建築施工管理、アフターサービス、大工業務、賃貸マンション管理、原状回復等＊専門（クロス、建具、配管設備等）経験も歓迎
勤務地	住友不動産株式会社　千葉千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1　ワールドビジネスガーデンマリブイースト28階
アクセス	交通・アクセス海浜幕張駅南出口から徒歩約2分
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり7時間40分平均勤務日数：1ヶ月あたり20日〜 21日スケジュール例／社用車で1日2～4件訪問社用車で直行 10:00～11:30 A邸臨時点検移動昼食移動 13:00～14:00 B邸定期点検移動 14:30～16:00 C邸臨時点検移動 17:00～18:30 事務所にて報告書作成やアポイント電話＊月平均残業20時間（2021年実績）
給与	年俸4,000,000円以上給与詳細基本給：年俸 400万円〜固定残業代：あり【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし固定残業代：10万6100円以上/58時間＊固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ※昇給：年間25万円～／査定による ※報奨金支給：年間0～100万円／査定による ※管理職登用／別途役職手当あり ※上記固定残業代は月額で記載【給与例】給与例〇年収例 630万円／入社6年目：アフターサービス（年俸550万円（固定残業代月58h分14.58万円含）＋報奨金80万円） 540万円／入社4年目：同上（年俸500万円（同上13.25万円含）＋同上40万円）〇平均年収 500万円／アフターサービスの平均（2022年3月現在）／平均年俸470万円＋報奨金＋その他
休日休暇	休日休暇完全週休2日制（水・日）祝日有給、忌引休暇〇年間休日122日
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：12ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】【交通費等】通勤交通費実費支給【資産形成】従業員持株会制度財形貯蓄制度完備生損保の団体扱い有提携住宅ローン有【資格取得】建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他【保養所・旅行・趣味】保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京） ※定年後の再雇用制度あり
職場環境・雰囲気	職場環境喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）屋内全面禁煙

企業情報

会社名: 住友不動産株式会社
代表者: 仁島　浩順
所在住所: 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル
代表電話番号: 0333461054
事業内容: 不動産
ホームページ: https://www.sumitomo-rd.co.jp/

応募情報

選考プロセス	選考プロセス ★web面接実施中★ ▼応募 ▼面接（複数回）※面接日時応相談 ▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度） ※応募書類は返却致しません。 ※応募の秘密は厳守します。 ※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。 ◇キャリア採用HPもご参照ください http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html 【応募後の連絡】書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

選考プロセス

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★web面接実施中★
▼応募
▼面接（複数回）※面接日時応相談
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）

※応募書類は返却致しません。
※応募の秘密は厳守します。
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。

◇キャリア採用HPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。