株式会社住栄の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

仕事内容
「森建設（モリケン）」グループの一員として、賃貸マンションの管理を手掛る『住栄（スミエー）』

大阪市内・京阪沿線を中心に自社で保有している賃貸マンションの運営および管理をしている会社です。

全体で取り扱っているマンションは２６棟、「モリケン／スミエー」と書かれた大きな看板を見かけた方もいるのではないでしょうか。
不動産管理会社の「スミエー」と言えば、大阪市内や京阪沿線の仲介会社さんなら知っている方も多いはず。
一般的なマンションよりも部屋が広く、管理やメンテナンスが行き届いているという強みから＜入居率は95％＞を達成！安定した業績を維持し続けています。

そんな経営基盤が安定している弊社でそのスキルを活かしてみませんか？

今回あなたにお任せするお仕事は、入居前の点検や退去の立ち合い、退去後リフォームの手配そのほかマンション共用部の点検など。
現在、賃貸管理のスタッフは４名で業務を行っていますが、あなたにご入社頂き５名体制でがんばって頂きたいと思っています。

気になる先輩は？？？と言えば・・・
安心してください。大丈夫です！
長年働いているベテランで人柄も穏やか。かつ丁寧に教えてくださる優しい方ばかりなのでご安心を！！

また、仕事上でのノルマや無駄な残業もありませんのでご安心ください。毎週日曜日に加え、隔週土曜日もお休みなので、
のびのびと旅行に出かけたり、家族との時間を楽しんだりと、プライベートも大切にできます。

【業務内容】

◆入居前の準備
次の入居者に気持ちよくお住まい頂くために、お部屋の点検・鍵や備品の交換を行います。

◆定期巡回
月1回は各マンションを訪問し共用部分に異常がないか巡回して点検します。電球交換等の簡単なものはその場で対応し、難しいものは協力業者へ依頼します。

◆問い合わせ対応
”水漏れしていて…”などの問い合わせは主に事務担当が初期対応していますが、状況により現地に行って対応したり、業者の手配をしたりします。

◆退去対応
入居者とともにお部屋の状態を確認し、傷や汚れ破損個所のチェックを行い原状回復の清算を行います。

◆リフォーム
退去されたお部屋のクロスやキッチン・お風呂・洗面など傷ついた箇所があれば業者に依頼して綺麗にリフォームします。

※経験に応じてできる範囲からお任せします。

＜社員メッセージ＞

■現在、活躍しているメンバーは全員が中途で入社しているため、あなたの不安や悩みにも寄り添えるはず。
 新しく入る方が安心できるように丁寧に教えていきますので、もし困ったことがあれば気軽に相談してくださいね。

＜職場環境について＞

＞＞入社後の流れは・・・？

最初の1ヶ月は、物件の場所を覚えるところからスタート！
その後、実際の業務の流れや進め方についてひとつひとつ教えていきます◎
約1ヶ月間は先輩と一緒にマンションを回っていくイメージです。
1人で物件を訪問するようになった時には共用部の点検など、簡単なお仕事からお任せします。
1年後の一人立ちを目指して、一緒にステップUPしていきましょう！
もちろん、1人立ち後もしっかりサポートします◎

【マンション管理や建築施工経験者歓迎！】

マンション建設／木造住宅／設備工事／リフォーム工事での現場監督や施工経験等、何かしらの建設知識をお持ちの方は特に歓迎！

＞＞『スミエー』ならではの働く魅力＜＜

★17時30分 定時！定時帰りを積極的に推奨
★年3回長期休暇あり（GW・夏・冬）
★転勤なし
★家族手当＆資格手当あり
★退職金あり！将来を見据えて働ける