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掲載開始日:2024/07/26応募が集まり次第終了

収益不動産の販売営業

正社員

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32歳以下限定募集(例外事由3号のイ)月給33万円~/土日休

  • 不動産法人営業
  • その他営業
  • Microsoft Excel
  • Microsoft Word
  • インテリアコーディネーター
  • 宅地建物取引士
  • 普通自動車第一種運転免許
  • 普通自動車第一種運転免許(AT限定)
  • アップセル
  • インサイドセールス/電話営業
  • カウンターセールス/来店型営業
  • クロスセル
  • クロージング
  • マンション
  • リード創出/アポ獲得
  • ルート営業
  • 商談
  • 営業活動
  • 提案
  • 提案書作成
  • 直販営業
  • 訪問営業
  • 販売

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掲載開始日:2024/07/26 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容

仕事内容
金融機関や同業他社様、投資家様への営業です。

……\業務の特徴/……
当社の営業は未経験スタートが9割。
2ヶ月の研修を通じて基礎から学び収益不動産の営業として成長できます。
適性や希望を考慮してお互いの話し合いによって、戸建仲介の営業やマンション営業への配属もあります。

「収益不動産営業とは」
賃貸マンションやビルを購入し、商品化して販売を行います。購入した物件の外壁を工事してきれいにしたり内装をリフォームして使いやすく整えたりして、オープンハウスならではの価値を付けて再販します。
主に商品化の過程の部分を担当しているのが、収益不動産を扱う「ソリューション事業部」です。

意外と知られていませんが、オープンハウスでは戸建を販売する営業だけではなく、不動産業者様から不動産を仕入れて販売する仕事があります。
一般的な企業では物件仕入れ~収益不動産の売買はベテランの経験者が行うことが多く、20代で数億円の土地や不動産を購入する経験はなかなか積めません。
オープンハウスであれば「もっと高く買います」「次も購入するのでこの金額でいかがでしょうか」など自分の判断で数億円の決済が可能です。

★この仕事は不動産業界にとってビジネスの入り口となる仕事です。
市場に出回る前の土地や商業施設(マンションや1棟ビルなど)を自分で仕入れるので、一生もののスキルとなります。

……\研修の特徴/……
◎専任の教育担当が実施
◎ビジネスマナーなどの基本から学べる
◎ロールプレイや実務も通じ実践的に習得

※マネージャーも現場に足を運びアドバイスを行います。
※事務作業等をITアプリなどで効率化しており、営業活動に集中できる環境です。

……\当社で働く魅力/……
(プライム上場の厳しい審査を合格しています):
・出産・育児のために時短勤務・年間休日数変更など女性活躍を推進しています。
・年4回の評価制度でキャリアアップ可能です。(入社半年でのマネジメント昇格可能)
・前職からの年収伸び率は1.5倍。未経験入社者がほとんどです。
・残業時間月平均40時間程度。20時にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。

◆2023年9月期、売上高1兆円を突破!◆
都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。
2013年上場来11期連続して過去最高の売上高、利益更新しています。
東証プライム上場企業の中でトップクラスであり、現在日本をリードする成長企業です。
今後は日本一の企業を目指しています。

……\キャリアパス/……
約9割が未経験入社者です。
ご入社後はご本人の希望と適性から、アセット(戸建・マンション・海外不動産)の転換や企画部門への異動も可能で、幅広いキャリアを形成いただけます。

「5年目平均1025万円、未経験入社90%」
平均年齢29歳の当社では様々なチャンスを若いうちに掴んでいただけます。

対象となる方

求めている人材
《20代管理職76%/平均年齢29歳》
大きな裁量を持って、正当な評価を受けて仕事がしたい方。
■業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎!まずはご応募ください!■

<入社時25歳/川上、前職:施工管理>
●不動産の入口~出口まで経験できアイデアが活かせる
私は不動産業者様からマンションや商業施設などの収益不動産を仕入れ、銀行や投資家などに販売する仕事をしています。
場合によっては10億円のビルを購入することも。
オープンハウスなら気軽に部長・役員にも声を掛けられるので、悩んだ時にはすぐに相談。
億単位の提案にひと晩で決裁が下りる「スピード感」が他社にはないオープンハウス最大の武器です。
アイデアや仮設から収益をはじき出し自分で大きな金額を動かす、それが醍醐味です。

【多様な人材が働きやすい環境】
業界未経験の第二新卒の社員も多く活躍しており、女性の管理職登用も行っております。
また、ノルマがないため経験がない方も安心して働ける環境が整っております。

年齢の条件と理由:あり(例外事由3号のイ・32歳未満(長期勤続によるキャリア形成のため))

勤務地

大阪事務所

大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階

勤務地
※出向があります
出向先企業名:株式会社オープンハウス・リアルエステート

アクセス

交通・アクセス
OsakaMetro御堂筋線 「梅田駅」11番口から 1分、 OsakaMetro谷町線 「東梅田駅」 1番口から 1分、 阪神本線 「大阪梅田駅」 東出口から 2分

勤務時間

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間:1日あたり8時間
平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 20日

<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

◎残業抑制マネジメントを徹底。休日出社禁止。

給与

月給330,000円〜450,000円

給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給:月給 21万9800円 〜 31万700円

固定残業代:あり(給与形態と同じ単位で支給)
1ヶ月あたり8万200円 〜 10万9300円(固定残業時間:1ヶ月あたり42時間)
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり(給与形態と同じ単位で支給)
1ヶ月あたり3万円
全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

<予定年収>
528万円~1,000万円

※経験およびスキルなど考慮の上、規定により決定いたします
■昇進・昇格:年4回
■賞与:年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【給与例】
給与例
・年収572万円 入社1年目 メンバー(月給33万円+賞与176万円)
・年収1060万円 入社2年目 主任(月給40万円+賞与580万円)
・年収1520万円 入社4年目 係長(月給60万円+賞与800万円)
休日休暇

休日休暇
週休2日制(火・水休み)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

【年間休日】
115日

【休暇】
計画的有給付与(5日)
GW休暇(連続6日間)
夏季休暇(連続10日間)
年末年始休暇(連続11日間)
慶弔休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
特別休暇
LDH休暇(生理休暇)

試用期間

試用期間あり

試用・研修期間:5ヵ月
試用・研修期間の条件:本採用と同じ

待遇・福利厚生
【保険制度】
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限あり
寮社宅:単身者向け社宅制度あり
社会保険:補足事項なし

<定年>
60歳
継続雇用制度有・65歳まで再雇用

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度・資格補助補足>
■OJT、資格取得支援制度
■資格取得褒賞金

<その他補足>
■従業員持株会、東京不動産業健康保険組合
■各種報奨金、慶弔見舞金、結婚・出産祝金(勤続5年以上、第一子20万円、第二子30万円、第三子100万円)
■生活習慣病検診、人間ドック、定期健康診断、婦人科検診、高額療養費(付加給付)、インフルエンザ予防接種補助
■キャリア選択制度、各種表彰制度、四半規表彰制度、マイホーム購入サポート、産休育休制度、妊活コンシェル制度
■その他ダイバーシティに関わる取り組み、医師の無料相談サービス、ストレスチェック制度
職場環境・雰囲気

職場環境
売上が一兆円を超える企業になり、組織を拡大していく為働き方改革・年収UPも推進。
当社は固定給が高く、インセンティブも多いため、中途入社社員の80%が年収アップしている会社です。

企業情報

会社名
株式会社オープンハウス
代表者
鎌田 和彦
所在住所
東京都千代田区丸の内2-7-2 JRタワー20階
代表電話番号
0362130775
事業内容
不動産
ホームページ
https://oh.openhouse-group.com/

応募情報

選考プロセス 選考プロセス
▼書類選考

▼面接
※Web面接可

▼内定
※入社時期はご相談に応じます

入社後の流れ:
まずは座学と実学を交えた研修からスタート。
研修内容や期間(最長2ヶ月)は、
あなたのご経験に合わせてご用意します。
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