株式会社麻生の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

■仕事内容
【業務内容】
麻生グループが国内外に保有する不動産約4800万平方メートルのうち、北部九州を中心とした約260万平方メートルの土地・建物を管理・運営・展開していく部門でご勤務いただきます。

【具体的には】
◎賃貸事業
保有する不動産のうち、北部九州および関東地域の不動産を利用した賃貸事業を行っています。
賃貸事業形態としては、家屋・事務所・店舗等向けの一般土地賃貸借賃貸事業、店舗・事務所向けの事業用借地事業、マンション・ホテル・店舗・事務所用の建物賃貸借事業および駐車場運営事業を手がけています。
・新規テナント獲得（店舗誘致）
・全国に点在する物件の管理（福岡、東京、千葉、神奈川）
・既存テナントの管理（契約管理、クレーム対応他）

◎販売事業
1) 分譲地の販売：「グリーンヒルズ寿台」、「立岩団地」等
 ※過去の分譲地販売：「柏の森ヒルズ」（全360区画、2018年完売）/「森の里Beans Garden 桂川」（全26区画、2020年完売）
2) 社有地の販売に関する問い合わせ対応・販売：社有地購入希望のお客様への対応・販売

◎新規収益事業
新しいビジネスの開発に積極的に挑戦して、売上を管理する組織から売上を創造する組織へと変わっていこうとしています。
その中で、不動産事業の新たな柱を創るべく長期に安定した収益を生む不動産の取得を行っております。
海外での不動産投資事業の展開も積極的に取り組み、イギリス（ロンドン）、アメリカ（西海岸）でのグローバルな事業展開を図っています。

◎現物管理事業
境界確認業務や遊休地等の維持管理を行っています。
・社有地の境界確認業務
・社有地の現地確認業務
・クレーム対応

【組織構成】
不動産事業部では8名（正社員7名、準社員1名）が国内、1名が海外駐在として勤務しており、担当チームごとに業務を行っております。

【仕事のやりがい】
当社グループが保有する不動産を更に発展した形で未来へとつないでいく組織です。
今後は既存の不動産資産の管理・運営をベースに、新たな不動産事業の柱として、国内外を問わず安定した収益不動産の取得による資産保有・運営の展開を図っていきます。

【募集背景】
組織強化のための増員。
グループも拡大しており、今後の業務増加を見据えた人員拡充です。

【事業内容】
・医療関連事業
・建設コンサルティング事業
・環境関連事業
・不動産事業
・グループ経営支援

【もっと詳しく】
◎社数117社（協力提携法人・機関を含む）の麻生グループを牽引する中核企業です。
・麻生グループは明治5年に創業。石炭事業から始まり、150年近くにわたって国家の産業基盤づくりやインフラ整備に尽力してきました。銀行、電力、鉄道、病院、セメント事業など幅広い事業展開を経て、現在はさまざまな生活インフラ、社会インフラを支える企業へと発展を遂げています。

◎医療関連事業、建設コンサルティング事業、環境関連事業、不動産事業、グループ経営支援を行っています。
・医療関連事業では、飯塚病院の運営、培ったノウハウを活かしたディーデリジェンスやコンサルティング、PFI事業を行っています。
・飯塚病院は1918年から始まり、1,000以上の病床、44診療科、約2,400人のスタッフを有している、全国屈指の病院です。
・建設コンサルティング事業では、当社の設備・技術・ノウハウを駆使して、セメント・コンクリートに関する各種調査・診断、試験・分析、コンサルティング、技術提案及び環境関連マッチングビジネスなどを行っています。
・環境関連事業では、自治体のごみ処理施設や埋め立てゴミなどから発生する汚染土壌をセメント原料や燃料、金属回収するリサイクル事業を行っています。
・不動産事業部では、グループが国内外に保有する不動産約4800万㎡のうち、北部九州を中心とした約260万㎡の土地・建物を管理・運営・展開しています。小売や商業施設など、13事業の運営と20店舗のテナント管理の他、住宅の賃貸・販売・管理事業も行っています。
・100社を超えるグループ会社の総合管理・サポート機能も果たしており、人事・法務・財務の他、グループ全体の経営企画・ブランディングを行っています。

◎年間休日数120日以上、ひと月あたりの残業時間は20時間程度というメリハリある働きやすさが可能です。
・長く勤める社員も多く、新卒入社3年以内の離職率は6.25%となっています。

【応募要件】
≪必須≫
・不動産関連ビジネスに3年以上の携わった経歴がある方
・賃貸、販売の実務経験値を持つ方（仲介ではなく自前の不動産の賃貸、販売）

≪歓迎≫
・有資格者（宅地建物取引士、宅地建物取引士、不動産鑑定士、測量士、建築士（2級）、マンション管理士、再開発プランナー、インテリアコーディネーター）、不動産コンサルティングマスター保持者
・ビジネスレベルの英語力（海外案件の検討の可能性もあるため）

≪求める人物像≫
・自律的で、課題発見能力の高い方
・向上心が強く、目標完遂力が強い方
・柔軟な思考力を持つ方

【休日休暇】
◎年間休日125日
・週休2日制（土日）
・祝日
・夏期2日
・年末年始6日
・年次有給休暇（入社後半年後10日～最高20日）
・積立年次有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後・育児休暇（取得率・復帰率ともに100%）

【待遇・福利厚生】
・社会保険完備
・各種手当（役職・住宅・家族・能力開発・時間外 等）
・退職金制度
・企業型確定拠出年金制度
・独身寮・社宅
・社員年次表彰制度
・健康保険組合
・保養所（津屋崎保養所・契約保養所）
・福利厚生倶楽部
・資格取得支援制度

【選考プロセス】
1) 書類選考
2) カジュアル面談（オンライン/複数回実施の可能性あり）
3) 適性検査（適性検査による合否判定はありません）
4) 一次面接
5) 二次面接
6) 最終面接
※一次・二次面接は基本は対面での実施を想定しておりますが、オンラインでの調整も可能です。

【受動喫煙防止について】
屋内全面禁煙

【雇用形態】
正社員
試用期間3ヶ月
※試用期間中の勤務条件変更なし
雇用期間の定め：無

【募集企業情報】
＜会社設立日＞
1966年11月4日

＜従業員数＞
2,743名（2024年3月末現在）

＜資本金＞
35億8,000万円

＜売上高＞
3,957億5,000万円（2024年3月期）

■仕事の特徴
経験者・有資格者歓迎