株式会社ハウスフリーダムの求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

仕事内容: 
★仕入れの規模も、数も、当社は制限がありません★

実は業界内では「自社のブランドに則さない」「会社の意向に合わない」といった理由で、
苦労して探した土地が仕入れられないケースが少なくありません。
ですが当社では、戸建1棟分から数十棟が収まる広大な土地まで100でも200でも仕入れが可能。
土地の活用計画にも営業自ら携わることができます。

なぜなら、自社での新築戸建分譲事業や、賃貸マンション事業など、多岐にわたる事業に合わせた用地活用が可能だから。
株式上場も果たし、グループの売上も順調に推移しています。

用地仕入れは『情報・スピード』が命。
当社では、大手不動産会社やオーナー様と長年の信頼で築いた情報網が形成されています。
稟議も、至急案件なら提出から1日で決裁が下りるというスピード感。ダイナミックに活躍できる体制が整っています。

もちろん、戸数や販売価格に応じたインセンティブも支給。
自分の出した結果の分だけ、収入にも満足しながら高めることができます。

スケールメリットの大きな環境で、用地仕入れとしてのキャリアを磨きませんか。

＜仕事内容＞
不動産売買仲介、自社分譲住宅、中古住宅、リフォーム事業などを展開する当社で、用地仕入れをお任せ。
土地活用計画に携わることもでき、仕入れだけにとどまらないやりがいが得られます。

――当社の自社分譲住宅について
『リベロスクウェア』『GuarenCasa』をはじめとした自社ブランドの分譲住宅を展開。
メインターゲットは初めて住宅を購入する30代前後の方で、
基本的には1つの土地に1～5区画、10～20区画ほどが分譲されます。

【具体的には】
▼物件情報の収集
不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。
日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。

▼現地調査・建設計画立案
エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。
その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。
朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。

▼商談～契約後の各種手配
上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。

＜密なコミュニケーションが情報獲得のカギ＞
大手不動産会社やオーナー様との情報網が形成されているとはいえ、
信頼を得るには密なコミュニケーションが欠かせません。
個性を活かしながら自分自身を覚えてもらい、いち早く情報をいただける関係性を築いていきましょう。

＜制限のない仕入れが可能＞
経営基盤が確立した上場企業であり、多様な形態の土地活用ができるため、規模も数も制限なく仕入れが可能。
もちろん、戸数や販売価格などに応じてインセンティブも支給します。

＜募集背景＞
大阪に本社を構え、大阪・福岡に拠点を展開する当社。
地域に密着した豊富なネットワークやグループシナジーを武器に、
不動産売買、自社ブランドの分譲住宅、中古住宅、リフォームなど、
多角的に事業を展開し、幅広い住まいのニーズにお応えしています。

お客様の声を住まいに活かすことを大切にした結果、業績は右肩上がりとなり、
昨年には福証Q-Boardから本則市場への市場変更、および東証スタンダード上場を実現。
今後もより多くのニーズにお応えしていくためには、さらなる用地獲得が不可欠です。
そのため、不動産売買営業経験をお持ちの方を即戦力として募集。今回は大阪2名、福岡1名での採用を予定しています。

＜職場の雰囲気＞
現在活躍中の用地仕入れ営業は3名。全員不動産売買営業経験者で、社歴は2年目～20年目とさまざま。
先輩の一人は
「上場企業でどんな土地でも購入できる体制と、それに伴うノウハウの豊富さから、働きやすさを感じた」
という理由で入社しています。
その背景の一つにあるのが、月1回実施される会議。
大阪・福岡間で情報共有を行なうことで、より多くのノウハウを蓄積できる体制が整っています。
不明点があれば、丁寧にレクチャーする風通しのよさがあります。
東大阪営業所は、他部署も同フロアで働いているため、コミュニケーションも取りやすい環境です。