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木下工務店 大阪支店の求人詳細

掲載開始日:2024/12/27応募が集まり次第終了

不動産営業(土地活用)※大阪支店

正社員

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オーナー様の資産を守る仕事│平均月収41.6万円│未経験歓迎

  • 不動産法人営業
  • 不動産個人営業
  • 不動産コンサルタント
  • Microsoft Word
  • データ/文字入力
  • Microsoft Excel
  • Microsoft PowerPoint
  • Excel グラフ
  • 普通自動車第一種運転免許(AT限定)
  • 普通自動車第一種運転免許(MT限定)
  • 普通自動車第一種運転免許
  • 営業
  • 接客
  • 訪問営業
  • リード創出/アポ獲得
  • 提案書作成
  • 市場調査
  • クロージング
  • アップセル
  • クロスセル
  • 営業担当
  • 個人顧客営業
  • 顧客課題ヒアリング
  • 商材担当
  • 商談
  • 個人目標管理
  • 不動産商材営業
  • 提案内容検討
  • 営業活動
  • 不動産活用提案
  • 土地個人向け営業

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掲載開始日:2024/12/27 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容

仕事内容
◆◆おすすめポイント◆◆
✅創業60年以上の安定経営
✅オーナー様の資産を守る仕事
✅業界・職種未経験から活躍可能!
✅平均月収41.6万円!20代活躍中!
✅年間休日120日/日曜・月曜休み
✅2024年度グッドデザイン賞受賞
✅有給休暇の取得推進中!
✅木下グループの福利厚生を利用可能

――――――――――
◆仕事内容について◆
――――――――――
◎土地活用の企画営業
土地を所有している
個人のオーナー様に対して、
「アパート」「保育園」「介護施設」
など最適な活用方法(資産運用)を
ご提案する仕事です。

プランニングの仕方などは、
先輩や上司がイチからお教えしますので
未経験の方もご安心ください。

<<お仕事の流れ>>
▼土地の情報収集
オーナー様や顧客、
金融機関などを訪問し情報収集

▼ヒアリング
(土地活用の検討理由、資産状況など)

▼見積り・プランニング
事業計画書を作成します。

▼商談・契約
複数回訪問し、信頼関係を築きます。

▼設計・工事
設計や施工管理の担当者と
協力しながら工事までフォローします。

―――――――――――――――――
◆2024年度グッドデザイン賞受賞◆
―――――――――――――――――
マルチフェクト断熱壁
「デュラウォール2」と、
子育て世帯向け賃貸住宅
「elever(エルヴェ)」で、
2024年度グッドデザイン賞を
W受賞いたしました。
木下グループ全体で培ってきた
豊富なノウハウや実績で、
オーナー様からの信頼を
得やすいことが当社の強みです。

――――――――――――
◆木下グループの提案力◆
――――――――――――
木下グループは幅広く事業を
展開しているため、様々なご要望に
応えることができます。

<一例>
・介護施設
・保育施設
・建て貸し型ロードサイド店舗
・コンセプト型賃貸住宅
・多機能空間付賃貸住宅ガレージハウス

土地の有効活用だけでなく、
売却や自己使用といったケースでも
最適な提案ができる環境です。

―――――――――――――――
◆時代に合わせた働き方が可能◆
―――――――――――――――
◎年間休日120日
◎有給休暇の取得推進
◎残業月20時間程度

対象となる方

求めている人材
■職種未経験歓迎
■業種未経験歓迎
■第二新卒・ブランク歓迎
■学歴不問

【人柄重視のポテンシャル採用】
営業経験や不動産業界での経験は
いっさい必要ありません!
必要なことは入社後に丁寧に
お教えしますので、相手の気持ちに
寄り添える方であれば活躍可能です!
中途入社の先輩の前職は、
接客や販売、サービス業など様々です。

――――――――――――
◆スタッフインタビュー◆
――――――――――――
商談から契約までは
オーナー様との信頼関係の構築が
最も重要ですので、
3~6ヶ月くらいかけています。
最終的に、自分に任せてもらえることに
なった時は、大きな達成感があります。
5000万円~数億円規模の案件なので、
仕事のスケールの大きさも感じられますよ。
(Aさん/20代男性)

仕事の成果はしっかりと
収入に還元されるのが当社の
魅力の1つですね。
努力次第で年収1000万円を
目指すこともできる環境ですので、
モチベーションの維持につながっています。
(Hさん/20代男性)

勤務地

木下工務店 大阪支店

大阪府大阪市中央区平野町3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3F

アクセス

交通・アクセス
「淀屋橋駅」徒歩4分、「本町駅」徒歩5分、「肥後橋駅」徒歩9分、「北浜駅」徒歩9分

勤務時間

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間:1日あたり8時間
平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 20日

10:00~19:00(実働8h/休憩1h)
※残業は月20時間程度
残業削減に積極的に取り組んでいます!

<1日の流れの一例>
10:00/出社・チームMTG
10:30/オーナー様と商談(ご自宅を訪問)
13:30/昼休憩
14:30/オーナー様、不動産会社、銀行への訪問
17:00/帰社、プランニング会議
18:00/提案資料の作成
19:00/退社
~お疲れ様でした!~

給与

月給238,000円〜280,000円

給与詳細
※基本給・固定残業代の総額

基本給:月給 18万2000円 〜 21万4300円

固定残業代:あり
1ヶ月あたり5万6000円 〜 6万5700円(固定残業時間:1ヶ月あたり40時間)
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし
全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼平均月収41.6万円▼
月給28万円+成果給

※経験・能力を考慮し、決定します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━
【成果給について】
契約金額の1~1.5%を支給します。
例)契約金額1億円の場合:
 100万~150万円の支給

★頑張り次第で年収アップ可能!
━━━━━━━━━━━━━━━━━
【手当】
通勤交通費支給(月4万円まで)

【昇給】
年1回/能力や伸長度による

【賞与】
年2回/業績による※入社2年目より

【給与例】
給与例
【年収例】
1,200万円/30代/課長(月給470,000円+成果給+賞与)
900万円/20代/主任(月給344,000円+成果給+賞与)
休日休暇

休日休暇
【年間休日120日】

◆週休2日制(日曜・月曜)
※年に数回、出社日あり
(社内カレンダーによる)

◆祝日
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆産前産後休暇(実績あり)
◆出産休暇
◆育児休暇(実績あり)

試用期間

試用期間あり

試用・研修期間:3ヶ月
試用・研修期間の条件:本採用と同じ
入社後は、先輩社員の訪問に
同行していただきます。
商談の進め方や土地活用の知識について
じっくり学んでいきましょう。
その後、仕事に慣れるまでは
上司が商談に同行します。
商談も進めてくれますので、
わからないことは都度質問しながら
一人前を目指すことができます。

待遇・福利厚生
【保険制度】
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
◆扶養手当(配偶者/月1万円、第一子/月5000円、第二子/月3000円)
◆育児・介護時短勤務制度
◆住宅優遇制度(自社管理物件/対象物件の敷金、礼金、更新料全額、さらに賃料5%を会社負担 ※入社1ヶ月前より利用可)
◆介護施設入居優遇制度(対象施設の使用料である月8万円を会社負担)
◆保育料優遇制度(対象保育園の保育料である月2万円を会社負担)
◆グループ商品社割販売(戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケートなどのチケット、書籍などの割引)
◆退職金制度(定年65歳)
◆ジョブチェンジ制度(グループ内転職)
◆社内カフェテリア(従業員特別価格で飲食提供) ※本社のみ
職場環境・雰囲気

職場環境
社員を大切にするカルチャーが
根づいており、これまで休日休暇、
福利厚生など、働きやすさに
配慮した就労環境を整えてきました。
残業時間の削減にも積極的に取り組み、
年々成果を上げています。

社員の平均年齢:32.1歳
特に20代が多く活躍中です。

喫煙所:喫煙所あり(屋内)

採用予定人数

10名

企業情報

会社名
株式会社木下工務店
代表者
田中 耕三郎
所在住所
東京都新宿区西新宿6丁目5番1号新宿アイランドタワー31階
代表電話番号
0359083333
事業内容
建築設計
ホームページ
https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/

応募情報

選考プロセス 選考プロセス
<選考の流れ>
応募

書類選考

面接(1~2回)

内定

※応募者の状況、適性により選考ステップが早まることがございます。応募から内定までの期間は2週間程度です。
※個人情報は厳重に管理し、適切な処理を致します。
※WEB面接を実施する場合がございます。

★年末年始休暇期間中12/29(日)~1/6(月)の応募・問い合わせ等の対応は、1/7(火)以降となります。ご了承下さい。
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