株式会社ケン・コーポレーションの求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

職種/仕事内容	仕事内容 ★コミュニケーション力やプロジェクトマネジメントの経験が活かせる仕事です。経験を積むことで、将来的には新規資産取得の大型案件も担える人材へと成長できます。 ★ホテルを中心とした、グループ所有資産の価値を高めるために欠かせない司令塔の募集です。 ★ホテル以外にも社有施設（オフィスビル・音楽アリーナ・商業施設）やエネルギー事業などの施設管理にも携われます。 ▼ ▼ ▼ ケン・コーポレーショングループが所有運営するホテル・旅館を中心とした様々な施設の管理業務です。まずは運営中の施設を複数担当。修繕や改修などの依頼に対する調整業務をお任せします。担当施設の利便性やサービス、運営などに与える影響と利益率などを考慮して最適な工事計画を立案。工事業者に丸投げするのではなく、コストにも留意して、施設の価値向上につなげていきます。最終的な投資判断を行うのは経営陣のため、ある意味、経営陣の目となり耳となる重要なポジションです。＜業務の流れ（例）＞管理部門からの修繕の依頼 ▼ 現地調査、ホテル支配人や施設管理担当者と修繕の必要性、費用対効果の打ち合わせ ▼ 工事計画の立案、予算作成、工事業者の選定など ▼ 施設のオーナーであるグループの経営陣へのプレゼンテーション ▼ 経営陣の承諾を得て着工。 ※工事中は大きな問題などが起こらない限り、関与することはありません。 ★慣れてきたら、現場からの依頼に対応するだけでなく、主体的に運営コスト削減に向けた施策の立案や実行も行っていただきます。（例）光熱費を下げるための機器の入れ替えや最新設備の導入、人員配置の見直しなど ※担当について入社後3ヶ月間のOJT研修（先輩同行など）により、業務概略と物件特性を把握を把握していただいた上で、得手不得手を踏まえ担当物件を決めていきます。 ※出張について初めのうちは1泊2日の出張が月に2～3回程度となりますが、担当物件により異なります。＜成長に応じたキャリアアップ＞グループとしてさらなる成長を続けていくために、所有資産の見直しや新規資産の購入検討も積極的に行っています。そのような中で、数億円～数千億円規模のプロジェクトにも参画できるチャンスがあり、知見や人脈を広げていける環境です。 ◆新築案件の担当新規開業の際に、工事計画の段階から参加したり、ホテルの収益向上のために新たなテナントの提案もしたりと、自分でアイデアを練り、プランニングや予算作成を行い、施設責任者や経営陣に提案することができます。 ◆大型案件の担当購入検討対象物件の情報が出た際に、調査に必要なチームを編成し、現地で鑑定を行い、収支表や計画表などを作成します。経営陣とダイレクトにつながっているため、決済スピードも速く、ダイナミックな案件に貢献できます。 ▼ ▼ ▼ ＜ケン・コーポレーショングループ＞高級不動産事業のパイオニアとして、仲介事業から管理・企画事業まで不動産に関するあらゆるサービスを展開しているほか、ホテル、エネルギー、エンターテインメントなど多様な事業を手掛けています。＜ホテル事業について＞ケン・コーポレーショングループは1980年代に米国本土でホテル共同事業を開始し、現在では国内外に35軒以上のホテルを展開しています。自社ブランド「プレミアホテル-TSUBAKI-」に加え、ハイアット、ヒルトンを始めとする著名なインターナショナルブランドホテルにて構成されており、世界に通用する質の高いホテルを運営しています。

職種/仕事内容

仕事内容
★コミュニケーション力やプロジェクトマネジメントの経験が活かせる仕事です。
経験を積むことで、将来的には新規資産取得の大型案件も担える人材へと成長できます。

★ホテルを中心とした、グループ所有資産の価値を高めるために欠かせない司令塔の募集です。
★ホテル以外にも社有施設（オフィスビル・音楽アリーナ・商業施設）や
エネルギー事業などの施設管理にも携われます。

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ケン・コーポレーショングループが所有運営するホテル・旅館を中心とした様々な施設の管理業務です。
まずは運営中の施設を複数担当。
修繕や改修などの依頼に対する調整業務をお任せします。

担当施設の利便性やサービス、運営などに与える影響と利益率などを考慮して最適な工事計画を立案。
工事業者に丸投げするのではなく、コストにも留意して、施設の価値向上につなげていきます。

最終的な投資判断を行うのは経営陣のため、ある意味、経営陣の目となり耳となる重要なポジションです。

＜業務の流れ（例）＞
管理部門からの修繕の依頼
▼
現地調査、ホテル支配人や施設管理担当者と修繕の必要性、費用対効果の打ち合わせ
▼
工事計画の立案、予算作成、工事業者の選定など
▼
施設のオーナーであるグループの経営陣へのプレゼンテーション
▼
経営陣の承諾を得て着工。
※工事中は大きな問題などが起こらない限り、関与することはありません。

★慣れてきたら、現場からの依頼に対応するだけでなく、主体的に運営コスト削減に向けた施策の立案や実行も行っていただきます。

（例）光熱費を下げるための機器の入れ替えや最新設備の導入、人員配置の見直しなど

※担当について
入社後3ヶ月間のOJT研修（先輩同行など）により、業務概略と物件特性を把握を把握していただいた上で、得手不得手を踏まえ担当物件を決めていきます。

※出張について
初めのうちは1泊2日の出張が月に2～3回程度となりますが、担当物件により異なります。

＜成長に応じたキャリアアップ＞
グループとしてさらなる成長を続けていくために、所有資産の見直しや新規資産の購入検討も積極的に行っています。
そのような中で、数億円～数千億円規模のプロジェクトにも参画できるチャンスがあり、知見や人脈を広げていける環境です。

◆新築案件の担当
新規開業の際に、工事計画の段階から参加したり、ホテルの収益向上のために新たなテナントの提案もしたりと、自分でアイデアを練り、プランニングや予算作成を行い、施設責任者や経営陣に提案することができます。

◆大型案件の担当
購入検討対象物件の情報が出た際に、調査に必要なチームを編成し、現地で鑑定を行い、収支表や計画表などを作成します。経営陣とダイレクトにつながっているため、決済スピードも速く、ダイナミックな案件に貢献できます。

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＜ケン・コーポレーショングループ＞
高級不動産事業のパイオニアとして、仲介事業から管理・企画事業まで不動産に関するあらゆるサービスを展開しているほか、ホテル、エネルギー、エンターテインメントなど多様な事業を手掛けています。

＜ホテル事業について＞
ケン・コーポレーショングループは1980年代に米国本土でホテル共同事業を開始し、現在では国内外に35軒以上のホテルを展開しています。
自社ブランド「プレミアホテル-TSUBAKI-」に加え、ハイアット、ヒルトンを始めとする著名なインターナショナルブランドホテルにて構成されており、世界に通用する質の高いホテルを運営しています。

対象となる方	求めている人材 ★学歴不問、未経験者も歓迎技術職ではないため、何よりも求められるのは、様々な関係者とのコミュニケーション能力です。業界や分野を問わず、プロジェクトマネジメントの経験がある方を歓迎します。北海道から沖縄まで、全国のホテルなどへの出張も頻繁にあるため、仕事内容も含め、変化に富んだ毎日を送ることができます。「一定のリズムで定型業務を行いたい」といった方には向きませんが、「仕事を通して新たな挑戦をしたい」「スピード感ある環境で多くの刺激を受けたい」といった方には最適です。＜活かせる知識・経験・資格＞ ◆ファシリティマネジメントやプロパティマネジメントの経験 ◆アセットマネジメントの経験 ◆建築、設備、電気、施工管理関連の資格
勤務地	株式会社ケン・コーポレーション東京都港区西麻布1-2-7
アクセス	交通・アクセス「六本木駅」徒歩4分、「乃木坂駅」徒歩7分
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00(休憩1時間)
給与	月給300,000円〜600,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：月給 27万600円〜 55万8000円固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万9400円〜 4万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし経験・能力を考慮して決定致します。昇給年1回、賞与年2回・出張手当（国内2000円）・宿泊費（国内の上限12000円）※社有ホテルの場合は社割があります。【給与例】給与例・年収650万円／30代（月給40万円）・年収1,000万円／40代（月給60万円）
休日休暇	休日休暇完全週休2日制（土日）、祝日年間休日120日以上【有給休暇】 10日～20日夏季休暇年末年始休暇看護介護休暇永年勤続ボーナス休暇慶弔休暇産前・産後休暇育児休暇
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】交通費支給資格手当（TOEICの点数に応じて6000円～2万円）自己啓発支援制度家賃補助制度（諸条件有）退職金制度社有ホテル割引慶弔金
職場環境・雰囲気	職場環境配属先の資産工事部は現在6名の組織。そのうち1名が事務で、部門長含め5名でグループの資産保有管理を行っています。また、3名が中途入社で、前職もサブコンやビル管理会社など様々。年齢も20代が1名、30代が2名、40代が2名と幅広いです。
採用予定人数	3名

企業情報

会社名: 株式会社ケン・コーポレーション
代表者: 中川　堅悟
所在住所: 東京都港区西麻布1-2-7
代表電話番号: 0354135663
事業内容: 不動産管理
ホームページ: https://www.kencorp.co.jp/

応募情報

選考プロセス	選考プロセス ◆応募 ↓ ◆書類選考後、面接日等の詳細をご連絡 ↓ ◆面接(2回) ↓ ◆適性検査 ↓ ◆内定 ※面接では、お互いに理解を深められたらと思っています。気になる点があれば、お気軽にご質問ください。 ※在職中の方等、入社日はお気軽にご相談ください。