株式会社　MYアセットの求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

株式会社　MYアセットの求人詳細

掲載開始日：2024/08/30 応募が集まり次第終了

不動産仕入れ営業/一棟ビル・マンションの投資用物件

契約社員

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≪高年収！　年収600～1400万≫　≪決裁スピードの速さが魅力！≫

アピールポイント:
【　部署構成　】
・東京営業部は8名(うち女性1名)
・社内に賃貸部署・審査部署もあり横断的に各部署と連携・フォロー体制ができているので、仕入れ業務に集中できる環境です。

【　同社の魅力　】
・エリアごとなどに担当は分けず、ご自身が得意なエリアで営業活動が可能
・決裁もスピーディでストレスなく物件の仕入れをできる環境！
・多数の金融機関から信頼を得ているので、融資もスムーズ
・また残業時間も非常に少なく、ほとんどの社員が定時帰宅(残業時間月10時間程度)

【　契約社員スタートの背景　】
・営業職なので、面接時などで過去仕入れ実績・能力がわからないケースも多く、会社毎の決済規定に合う・合わない等もあるため、入社時は契約社員スタートで様子を見させて頂きますが、前提としてずっと契約社員のままではなく、成果を残して正社員(その際に役職付きになる可能性もあり)になって末永く働いて欲しいという背景の募集です！

【　選考フロー　】
書類選考　→　面接（2回）　→　内定！

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

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掲載開始日：2024/08/30 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: ■収益不動産仕入れ、企画開発、販売まで一貫して携わって頂きます。 ■対象物件は、東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏エリアにある一棟のビルやマンションをはじめとした投資用物件 ■仕入物件情報の収集(大手不動産仲介会社、金融機関、弁護士・税理士事務所などから) ■物件調査、事業計画の策定 ■仕入価格の交渉、契約業務、販売交渉 ■リノベーションによるバリューアップ企画やマーケティング戦略の立案して頂く事もございます。《給与》 ■年収：600万～1400万円(インセンティブ賞与等含んだ想定) ■月収：50万円～ ★個人実績に応じた明瞭で納得感のある歩合給が魅力！ 1年間の個人業績目標を粗利益1億円（販売決済ベース）として、これを達成した場合に最大800万円を1年経過後の最初に到来する賞与支給月（6月または12月）に一括支給になります。・目標を達成した場合の年収は1,400万円(※ 粗利益が１億円超となった場合でもインセンティブは800万円が上限です) ・粗利益が6,000万円未満の場合はインセンティブを支給しない。・粗利益が6,000万円以上1億円未満の場合は、粗利益額に3％を乗じた金額を支給する。 ※補足：粗利益の定義自らが仕入れた収益不動産を、販売した際に獲得した利益であり、売上原価、販売経費及び支払金利を控除した金額になります。 ■昇給：あり ■賞与：年2回(6月･12月)　◎一年間の個人実績目標に応じて明確な歩合給です

職種/仕事内容

仕事内容:
■収益不動産仕入れ、企画開発、販売まで一貫して携わって頂きます。
■対象物件は、東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏エリアにある一棟のビルやマンションをはじめとした投資用物件
■仕入物件情報の収集(大手不動産仲介会社、金融機関、弁護士・税理士事務所などから)
■物件調査、事業計画の策定
■仕入価格の交渉、契約業務、販売交渉
■リノベーションによるバリューアップ企画やマーケティング戦略の立案して頂く事もございます。

《給与》
■年収：600万～1400万円(インセンティブ賞与等含んだ想定)
■月収：50万円～

★個人実績に応じた明瞭で納得感のある歩合給が魅力！
1年間の個人業績目標を粗利益1億円（販売決済ベース）として、これを達成した場合に最大800万円を1年経過後の最初に到来する賞与支給月（6月または12月）に一括支給になります。
・目標を達成した場合の年収は1,400万円(※ 粗利益が１億円超となった場合でもインセンティブは800万円が上限です)
・粗利益が6,000万円未満の場合はインセンティブを支給しない。
・粗利益が6,000万円以上1億円未満の場合は、粗利益額に3％を乗じた金額を支給する。

※補足：粗利益の定義
自らが仕入れた収益不動産を、販売した際に獲得した利益であり、売上原価、販売経費及び支払金利を控除した金額になります。

■昇給：あり
■賞与：年2回(6月･12月)　◎一年間の個人実績目標に応じて明確な歩合給です

対象となる方	求める人材: ■買取再販事業会社での収益不動産仕入れ経験者(居住用不動産は対象外) ■普通自動車免許(AT限定可)
勤務地	株式会社　MYアセット千葉県松戸市小根本37-3
アクセス	アクセス: ■常磐線・千代田線・京成線「松戸駅」徒歩5分
勤務時間	固定時間制勤務時間・曜日: ■9:30～18:00（所定労働時間7.5時間　休憩60分） ※残業：月平均10時間程度で、ほぼ定時で帰宅しています。
給与	月給500,000円以上給与: 固定残業代あり：月給￥500,000以上は1か月当たりの固定残業代￥71,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ■年収：600万～1400万円(インセンティブ賞与等含んだ想定) ■月収：50万円～ ★個人実績に応じた明瞭で納得感のある歩合給が魅力！ 1年間の個人業績目標を粗利益1億円（販売決済ベース）として、これを達成した場合に最大800万円を1年経過後の最初に到来する賞与支給月（6月または12月）に一括支給になります。・目標を達成した場合の年収は1,400万円(※ 粗利益が１億円超となった場合でもインセンティブは800万円が上限です) ・粗利益が6,000万円未満の場合はインセンティブを支給しない。・粗利益が6,000万円以上1億円未満の場合は、粗利益額に3％を乗じた金額を支給する。 ※補足：粗利益の定義自らが仕入れた収益不動産を、販売した際に獲得した利益であり、売上原価、販売経費及び支払金利を控除した金額になります。 ■昇給：あり ■賞与：年2回(6月･12月)　◎一年間の個人実績目標に応じて明確な歩合給です
休日休暇	休暇・休日: ＜　年間休日120日＆有給も非常に取りやすい環境です　＞ ■完全週休2日制（土曜日･日曜日） ■年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・有給休暇(◎昨年度有給取得実績平均13日)・慶弔休暇・産前産後育児休暇・介護休暇
試用期間	試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 【各種手当】・交通費(社内規定あり) ・一律営業手当50,000円以上(内固定残業手当20h分／34,965円～65,000円を含む) 【社会保障】厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険【福利厚生】・退職金制度（5年以上勤務の方）・資格取得支援制度（宅建）・資格取得祝金制度あり【定年制度】 60歳(※正社員転換後の定年は65歳になります) 【再雇用制度】あり【受動喫煙防止のための取り組み】禁煙／屋内禁煙【雇用期間の定め】有 ※入社時3か月契約・2回目3か月契約・3回目6か月契約の期間になります(個人実績・勤務態度を勘案し更新の可能性あり) 【契約の更新】有 ※本人の希望がある場合、1年後の個人業績実績により正社員転換を検討(その際に役職者へ任用の可能性有り) 【更新の上限】有 ※最長5年まで
採用予定人数	1名
その他	その他: 求人番号：39941 ＊はじめに、応募ボタンより必要項目を入力してください。（カンタン30秒で応募完了！）＊応募可能の際は、電話面談実施（20分程度） →平日10時00時～18時30分受付＊面談後、即求人のご案内・サポート開始！＜流れ＞【ご経歴・ご希望条件のヒアリング面談】⇒【求人案内・書類選考】⇒ 【面接同行サポート※面接対策有※】⇒【入社日立ち合い】キャリアカウンセラーと企業担当と適宜不安点を無くし、 2人3脚で内定を勝ち取りましょう◎！【会社紹介】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 雇用形態: 契約社員給与・報酬: 500,000円 (月給) 以上平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間職歴: * 買取再販事業会社での収益不動産仕入れ: 1年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車免許(AT限定可) (必須)