株式会社拓洋の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

株式会社拓洋の求人詳細

掲載開始日：2024/08/16 応募が集まり次第終了

土日休みアリ!物流施設中心の不動産営業

正社員

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年間休日117日！20代30代活躍中‼無意味な飛び込みやテレアポなし⭐️残業殆どなし✨物流不動産営業の増員募集！過去30年超で離職者は僅か3人！

アピールポイント:
⭐休暇取得がとてもしやすい♪
→土日休みありで残業の月間平均は12時間、
18時には事務所が施錠済みということもあります！
有休も取得しやすく、営業部の平均取得日数は年間約11日
社員の中には消化率100％も複数★
珍しい「1時間単位で取得できる有給休暇制度」や
男性の育休取得実績も複数あります

⭐顧客との信頼関係によって事業が拡大中！
→お客様の方から「拓洋さんにならお任せしたいので！」と
業務のご依頼や資産運用をお任せいただくケースが多数
長く深い信頼関係が業績ＵＰに直結しています！

⭐将来を見据えて
→当社の転職で多いのは「結婚をきっかけに」や
「子供を授かったので」という理由
最後の転職にしたいから長く勤め続けられる環境を、と
人生の節目で決断されました

当社のメイン事業であるリーシングの営業職では
記録が残っている30年ほどの間で
離職者が僅か3人だけ！
このことが意味するのは、その多くがいずれは
役員に就任した、という事実です
現在の取締役6名のうち、5名が営業部出身です

今回は事業拡大による増員募集、この機会に
「営業が辞めない会社」に是非ご応募ください！

✅社員インタビュー
【20代　男性／前職　不動産関連営業職】
拓洋に入って仕事のしやすさを一番感じたのは
知名度が抜群にあることです︕

埼玉県内で物流不動産管理棟数がトップなので、
ほとんどの同業者に知られているということは
営業がとてもしやすいです

こちらから営業に出向かずとも、
お客さんからお声がけいただくことも多くあり、
ファンが増えることにやりがいを感じます

研修では物流業界の基礎から応用まで
いろいろと学ぶことができるのもいい点だと思います

有給がとりやすくて福利厚⽣も⼿厚いので、
仕事のやりがいを求めつつも
自分の時間をしっかり持ちたいという理由で
転職する人が多いと思います
中でも珍しいのは出戻りの社員がいる事、
一度退社したのに拓洋に再就職した社員も何人かいますよ

マイホームのローン審査も「拓洋」の名で
通り易かった、という社員もいました！✨

― ― ― ― ― ― ― ― ― ― ―
給与
月給245,000万円～400,000円
※経験や能力を考慮の上、当社規定により優遇

年収例
30代半ば、入社5年目 558万円
40台半ば、管理職 830万円

昇給率がいいのも大きな特徴です！！

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掲載開始日：2024/08/16 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: ＼ここがオススメ／・営業職が辞めない会社、30年超で離職は僅か3名・無駄な飛込みやテレアポをしない急成長企業・ワークライフバランスの追求と実現・３種のデバイスで働きやすさ抜群・月平均残業は12時間、土日に休める不動産業・業界トップのノウハウと地域優位性・顧客のリクエストによる事業拡大が多数・広い裁量権とボトムアップ型風土・「等級・号俸制」導入で、給与は賃金テーブルで明確・給与も賞与も頑張った分がしっかり反映される仕組み ★「健康経営優良法人」に2021年から認定されています【仕事内容】物流不動産ファンドでパイオニア的存在の拓洋 600棟ほどの物件を保有しており、他企業様の施設としてご利用して頂いております！今回は物流施設を中心としたリーシングの営業をお任せします ◎やりがいを求める方に向いている環境です！無意味な飛び込みやテレアポは一切なし⭐️ 非効率を嫌い、実益のみ追求するのが当社のスタイルなので、無駄な慣習は自ずと無くなり、メリハリのある仕事ができる風土と自負しています現在も数十億単位のプロジェクトが複数進行中、大規模案件にチャレンジしたい方に最適な環境です⭐️ ✅具体的には・・・ ①リーシング倉庫や商業施設などへのテナント誘致の仕事ですテナントは法人のお客様が対象ですマーケット調査やコンサルティング、賃料やリーシング方針の策定なども関わるのでお客様とじっくり腰を据えたお付き合いができます ②開発営業慣れてきたら土地や物件の仕入れをお任せしたり新築プロジェクトに携わっていただくこともあます ③物流・不動産の業務全般倉庫の保管や運輸部門の業務も営業をお願いします ※業務の割合は①が６～７割です顧客ニーズにより②、③へと派生します ✅日々の業務日々の仕事は繰り返しが無く、その都度変わります主に行う事は ◆外出時・テナント訪問・オーナー訪問・仲介や協力関係にある会社との情報交換 ◆社内・提案書の作成・見積書の作成など ✅入社後の流れ当面は案件に同⾏して当社の物件のことや不動産リーシング中心の仕事を覚えてください同じ営業部内の施設管理部門の営業都との同行や物流業務部門での研修などもあります研修は他にも… ◇定期的な講習会 →業会団体、経済団体、銀⾏系など ◇実務者研修 →営業研修、資格教育、物流の仕組み、安全衛⽣などなど会社の費用負担で参加可能な専門研修も多数（希望者のみ）さらに、難関資格は取得支援制度もあります新築計画では建設部門の有資格者の協力を得つつプロジェクトをすすめることもあるので、プロパティマネジメントだけでなくコンストラクションマネジメントに関わることも可能メンバーはみなワークライフバランスを重視しつつ、参加したい研修会や、身につけたいスキルを自分でセレクトしていますチャレンジする気持ちがあれば様々な知識と資格を習得できます！ ✅働きやすい環境〜急成長と安定性の「拓洋」〜前職は自動車ディーラーや製造業、漁師の経験者も！ 10名超の営業部ではいろんな経歴の人が働きます部長は46歳、20代～30代が活躍する活気ある職場ですメンター制を導入していて、さらに教育担当の先輩がマンツーマンで仕事をお教えします会社はとてもアットホームな雰囲気なので、おせっかいなほど教えてくれる人が多数✨ 増員募集なので、業界未経験でも時間を掛けて覚えられます 3〜4年での⼀⼈⽴ちを⽬指してください︕ ✅「働きやすさ」と「やりがい」直行直帰OK！働きやすくするために、スマホの他にタブレットやノートＰＣなど仕事に合わせたデバイスを貸与しますデータはクラウドで管理していて、日報など報告事項は外出先からも可能「朝礼に出て、夕方は会社で日報作成」という習慣は当社に存在しませんもちろんデスクトップをメインに使いたいという方は帰社してＰＣ業務をしていますがみな自分のライフスタイルに合わせて仕事をします！「指示された仕事をしたい」という方には少しやりにくい環境かもしれませんが、・自らのアイデアを試してみたい・新たなチャレンジは大歓迎・ダイナミックなプロジェクトに挑戦したい・スキルアップできることがやりがいに感じるという方には裁量権をお預けしますよ⭐️

職種/仕事内容

仕事内容:
＼ここがオススメ／
・営業職が辞めない会社、30年超で離職は僅か3名
・無駄な飛込みやテレアポをしない急成長企業
・ワークライフバランスの追求と実現
・３種のデバイスで働きやすさ抜群
・月平均残業は12時間、土日に休める不動産業
・業界トップのノウハウと地域優位性
・顧客のリクエストによる事業拡大が多数
・広い裁量権とボトムアップ型風土
・「等級・号俸制」導入で、給与は賃金テーブルで明確
・給与も賞与も頑張った分がしっかり反映される仕組み
★「健康経営優良法人」に2021年から認定されています

【仕事内容】
物流不動産ファンドでパイオニア的存在の拓洋
600棟ほどの物件を保有しており、
他企業様の施設としてご利用して頂いております！

今回は物流施設を中心としたリーシングの営業をお任せします

◎やりがいを求める方に向いている環境です！
無意味な飛び込みやテレアポは一切なし⭐️
非効率を嫌い、実益のみ追求するのが当社のスタイル

なので、無駄な慣習は自ずと無くなり、
メリハリのある仕事ができる風土と自負しています

現在も数十億単位のプロジェクトが複数進行中、
大規模案件にチャレンジしたい方に最適な環境です⭐️

✅具体的には・・・
①リーシング
倉庫や商業施設などへのテナント誘致の仕事です
テナントは法人のお客様が対象です
マーケット調査やコンサルティング、
賃料やリーシング方針の策定なども関わるので
お客様とじっくり腰を据えたお付き合いができます

②開発営業
慣れてきたら土地や物件の仕入れをお任せしたり
新築プロジェクトに携わっていただくこともあます

③物流・不動産の業務全般
倉庫の保管や運輸部門の業務も営業をお願いします

※業務の割合は①が６～７割です
顧客ニーズにより②、③へと派生します

✅日々の業務
日々の仕事は繰り返しが無く、その都度変わります
主に行う事は
◆外出時
・テナント訪問
・オーナー訪問
・仲介や協力関係にある会社との情報交換
◆社内
・提案書の作成
・見積書の作成
など

✅入社後の流れ
当面は案件に同⾏して当社の物件のことや
不動産リーシング中心の仕事を覚えてください
同じ営業部内の施設管理部門の営業都との同行や
物流業務部門での研修などもあります

研修は他にも…
◇定期的な講習会
→業会団体、経済団体、銀⾏系など
◇実務者研修
→営業研修、資格教育、物流の仕組み、安全衛⽣など
など

会社の費用負担で参加可能な専門研修も多数
（希望者のみ）
さらに、難関資格は取得支援制度もあります

新築計画では建設部門の有資格者の協力を得つつ
プロジェクトをすすめることもあるので、
プロパティマネジメントだけでなく
コンストラクションマネジメントに関わることも可能

メンバーはみなワークライフバランスを重視しつつ、
参加したい研修会や、身につけたいスキルを
自分でセレクトしています
チャレンジする気持ちがあれば
様々な知識と資格を習得できます！

✅働きやすい環境
〜急成長と安定性の「拓洋」〜
前職は自動車ディーラーや製造業、漁師の経験者も！
10名超の営業部ではいろんな経歴の人が働きます

部長は46歳、20代～30代が活躍する活気ある職場です
メンター制を導入していて、さらに
教育担当の先輩がマンツーマンで仕事をお教えします

会社はとてもアットホームな雰囲気なので、
おせっかいなほど教えてくれる人が多数✨

増員募集なので、業界未経験でも時間を掛けて覚えられます
3〜4年での⼀⼈⽴ちを⽬指してください︕

✅「働きやすさ」と「やりがい」
直行直帰OK！

働きやすくするために、スマホの他に
タブレットやノートＰＣなど
仕事に合わせたデバイスを貸与します

データはクラウドで管理していて、
日報など報告事項は外出先からも可能
「朝礼に出て、夕方は会社で日報作成」
という習慣は当社に存在しません

もちろんデスクトップをメインに使いたい
という方は帰社してＰＣ業務をしていますが
みな自分のライフスタイルに合わせて仕事をします！

「指示された仕事をしたい」という方には
少しやりにくい環境かもしれませんが、
・自らのアイデアを試してみたい
・新たなチャレンジは大歓迎
・ダイナミックなプロジェクトに挑戦したい
・スキルアップできることがやりがいに感じる
という方には裁量権をお預けしますよ⭐️

対象となる方	求める人材: 【必須】一般的なＰＣスキルがある方普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ※社用車でお客様のもとを訪問するため必要《歓迎》・不動産で大型施設の営業をしていた方・宅建士の資格をお持ちの方 ★学歴不問ブランク有りＯＫ、人物重視です！ ≪あれば生かせる資格≫ ⇒宅建士、建築士、通関士、管理業務主任者など ※手当あり・学歴不問・性別不問・転勤なし・ブランクがある方・Iターン・Uターン・Jターンの方、活躍中〈前職例〉・自動車ディーラーや製造業など幅広い層が活躍しています！
勤務地	株式会社拓洋埼玉県八潮市勤務地: 株式会社拓洋本社埼玉県八潮市南後谷652-1 【転勤なし】営業の転勤は過去に一度もありません完全分煙（室内禁煙、喫煙所あり）
アクセス	アクセス: 交通アクセス東武スカイツリーライン「草加」駅バス利用で10分以内つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分マイカー通勤可、車、バイク、自転車OK ※草加駅発のバスは複数路線があり発車頻度も高くさらに3つの停留所から徒歩5分圏内なので慣れたらとても便利です草加駅から徒歩のみだと22分です ◎社有車通勤制度（休日使用可）あり営業職の半分以上は社有車で通勤しています規定内で社有車の業務外使用（プライベート）も可能ガソリン代も規定内で会社負担になります
勤務時間	固定時間制勤務時間・曜日: 8:30～17:30 実働7.5時間、休憩90分月～金勤務、土曜勤務/月1～2回（当社カレンダーによる、土曜休暇は月3回） ※固定残業なし【一日の流れ】 8:30　朝礼（場合によって直行） 8:40　メールチェック、社内ＭＴＧ 10:00 来客対応　※来社いただくことも結構あります 12:00 お昼休憩 13:00 外出、2～3件ほど訪問へ 16:00 会社に戻り資料や見積書の作成 17:30 帰宅（場合によって直帰） ※あくまでも一例です ◎残業は少なめ、営業部の直近一年間の実績で月間平均残業時間は12時間担当する案件によって残業が増える時期もありますが皆メリハリのある働き方なので、10時間未満も可能です定時で帰社する社員も多くいて 18時には営業部事務所が施錠されていることも！年次有休取得率100％の社員も複数いますよなお、営業部は季節性の残業というのは殆どありません
給与	月給245,000円〜400,000円
休日休暇	休暇・休日: 週休2日 ※日曜・土曜（月に3回）・祝日 ※2023年度年間休日：117日(有休5日含む) 休暇夏期・冬期・有給・慶弔・産前産後・育児・介護・看護 ✅手厚い休暇制度と実績 ◎有給休暇が取りやすい：理由「私事」でＯＫ✨ さらに、1時間ごとの年次有休取得が可能!! 例えば… ・役所や病院・薬局への用事で早退などは多数あり・「推し」のライブなどプライベートな早退もＯＫ・お子さんの保護者会や学校の行事などで半日休暇・家族の用事で遅く出勤、ご家族の体調不良で急遽お子さんを保育園に連れて行くなどもあります ◎産前産後休暇はすべて特別有給休暇拓洋では… 産前産後休暇は特別有給休暇が付与されますつまり、産前産後休暇の期間中はすべて『給与として100％支給』されます！ ◎育児、介護、看護は取得実績あり女性の育休で1人目～2人目の連続取得も実績複数当然ながら、男性の育休取得実績も複数あります！ ※このような制度や実績が評価されて掲載産業省『健康経営優良法人』に 2021年から現在に至るまで連続して認定されています ※中小規模の物流業での認定はかなり難しいんです!! 埼玉県から『多様な働き方実践企業～プラチナ認定』を認定されているのも、福利厚生制度の充実からです ※これも「プラチナ認定」はハードルが高いんです!!
試用期間	試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: ・昇給／年1回・賞与（ボーナス）あり／年2回、直近平均約4ヶ月・退職金あり／退職一時金と確定拠出年金の2本立て・デバイス貸与 →ＰＣとスマホの他に、さらにもう1台を自身で選べます・社会保険完備・交通費全額支給／マイカー、バイク、自転車も支給 ※社有車通勤制度あり・資格取得支援制度・健康診断・契約保養所あり（リゾートトラスト）・各種親睦会あり（希望者のみ）・WEB面接も可能です！ ✅昇給、賞与について ▼昇給は人事評価制度「等級、号俸制」でします・全社員に配布する賃金テーブルで内訳は明瞭説明ができない手当は一切ありません！・定期昇給が毎年あります増え続けるのが当社給与の特徴なので、長年勤めている人はそれなりの高給取り⁈ ・ベースアップもしっかりと業績が好調なので、今期も大幅ベースアップを実施・賞与も増え続けます成果配分である賞与は増えたり、減ったりが当たり前ですが拓洋では記録が残るここ30年ほどの間、賞与の支給水準を落としたことがありません ✅祝い金と各種手当 ▼手当　役職手当、時間外手当、通勤手当家族手当（1人目7000円、2人目～1500円）、 ▼資格手当あり ①公的資格の手当て → 宅建士/5,000円、一級建築士/30､000円(監理技術者資格含む）など多数あり ②社内資格の手当て → 一定の業務を習得した場合に会社の承認を得てから支給されます業務経験が豊富な方は早ければ3ヶ月後から支給で、最大50,000円です ▼各種祝金（例）結婚祝金：本人5万円/子供2万円他に出産祝金、子供の入学/進学祝金など ✅研修制度 ▼専門研修不動産や物流関連の資格取得や専門研修の他に、提案書作成や法令実務、ＰＭ入門などの基礎的研修を含め、年間20種ほどの社外研修が自身の選択で随時受講可能 ▼一般研修、講習各種講演会や、業界を問わない一般的な研修など ▼ｅラーニング研修制度約10種のコースから選択可能
採用予定人数	2名
その他	その他: 【会社概要】 ■2023年3月健康経営優良法人（経済産業省/日本健康会議）認定 ■多様な働き方実践企業を埼玉県からプラチナ認定 ■Ｐマーク（個人情報保護マネジメントシステム）認証 ◆従業員 216名（グループ計 305名） ◆売上高 170億円超/R6年3月期実績業績は絶好調なので、今期200億円超は確定的、来期は300億円を目指します！ ◆拠点［埼玉県］越谷営業所、越谷共配センター、三郷営業所、川口営業所、川口第二営業所、木曽根営業所、北関東支店［茨城県］下妻営業所［東京都］六本木オフィス［大阪府］大阪物流センター、大阪オフィス［愛知県］名古屋オフィス［管理物件］関東1都6県と大阪府、新潟県に物流施設約600棟 ◆許可免許不動産業：埼玉県知事（13）第7226号建設業［特定］：埼玉県知事許可（特-3）第61271号一級建築士事務所：埼玉県知事登録第11512号倉庫業許可：関連倉第316号第126号保税蔵置所：東関第31号自動車運送業免許：75東陸自2貸2第742号【応募方法】ご興味をお持ちいただいた方は、「応募する」ボタンで簡単に応募可能です！お電話でのご応募もお待ちしております面接時には履歴書（写真貼付）と職務経歴書をご持参下さいリモート面接も可能です応募時に「リモート面接希望」と書き添えてください雇用形態: 正社員給与・報酬: 245,000円 - 400,000円月給平均所定労働時間（1か月当たり）: 158時間6分