株式会社大東建託の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

株式会社大東建託の求人詳細

掲載開始日：2024/12/03 応募が集まり次第終了

[363] 土地活用提案営業(流通開発横浜支店)

正社員

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業界最大手のリーディングカンパニーで未経験から稼ぎたい方必見！じっくり丁寧に営業したい方大歓迎！フレックス制あり

アピールポイント:
＜当求人の魅力＞
  ■これまでのコミュニケーション力を武器に、営業未経験でも高年収を期待できるキャリアアップが可能です。
  ■成果を出せば稼げますし、しっかりと還元されます。
  ■オーナー様は年配の方々が多く、とにかく信頼関係を作り、土地活用を任せて貰うことが、売上を立てるために大事なことになります。そのため営業スタイルは自由に設計でき、自分で計画立てて進めることができます。
  ■不動産から金融の知識まで必要であるため、未経験から専門的なスキルを身につけることができます。

  ＜当社について＞
  創業49年目の東証・名証一部上場企業です。全国のオーナー様は8.5万人、入居率97.8%という高い実績があり、賃貸住宅業界で最大手のリーディングカンパニーとして業界をけん引しています。9割が中途入社で不動産営業未経験者！元々備わっている会社の知名度と充実した研修体制で営業未経験でも実績を挙げる事が可能です。

  ＜資格取得支援について＞
  専門性を高めてもらうため、入社後に宅建取得への支援をしています。
  宅建は入社時に持っている場合も入社後に取得した場合も100,000円の一時金を支給します！

  ＜大東建託が提案している土地活用とは？＞
  ★建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システムです。オーナー様の様々な負担を軽減します。
  ★一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。
  ★相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

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掲載開始日：2024/12/03 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: この求人のポイント ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ■売って終わりではなく、長期間のお付き合い契約ができたときの達成感はひとしおです！ ■未経験からでも稼げる営業マンになれる研修制度充実！ ■実力主義だからこその、シンプルで正当な評価基準！ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。一括借上の「賃貸経営受託システム」などご満足いただける仕組みがある、大東建託のサービス。土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。【具体的な仕事内容】・ご提案アポ取得・課題解決に向けたヒアリング・税金や相続に関するアドバイス・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成・ご成約・着工・完成・丁寧なアフターフォロー・各業務に関わる事務業務など【ポイント】・最初は顔を覚えて頂くことから数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。訪問件数目安：1日20件程度、1週間で10名～15名の見込候補様を発掘します。・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。・頑張りは評価に反映関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、管理職への昇格にも反映されます。【研修について】・充実の研修あり入社後3カ月間の教育専属トレーナーによる知識研修があります。営業同行は直属の上司が担当します。不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。【1日のスケジュール（例）】 9：00～営業活動（新規のお客様訪問） 12：30～昼食 13：30～営業活動（見込のあるお客様への継続訪問） 17：30～終礼 17：45～営業活動（昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問） 19：30 帰宅（上司に結果報告後、直帰） ※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。

職種/仕事内容

仕事内容:
この求人のポイント
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  ■売って終わりではなく、長期間のお付き合い
  契約ができたときの達成感はひとしおです！

  ■未経験からでも稼げる営業マンになれる研修制度充実！

  ■実力主義だからこその、シンプルで正当な評価基準！
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

  土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。
  オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。

  丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。

  一括借上の「賃貸経営受託システム」などご満足いただける仕組みがある、大東建託のサービス。土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。

  【具体的な仕事内容】
  ・ご提案アポ取得
  ・課題解決に向けたヒアリング
  ・税金や相続に関するアドバイス
  ・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成
  ・ご成約・着工・完成
  ・丁寧なアフターフォロー
  ・各業務に関わる事務業務など

  【ポイント】
  ・最初は顔を覚えて頂くことから
  数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。
  時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。
  訪問件数目安：1日20件程度、1週間で10名～15名の見込候補様を発掘します。

  ・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
  人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
  「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。

  ・頑張りは評価に反映
  関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
  他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、管理職への昇格にも反映されます。

  【研修について】
  ・充実の研修あり
  入社後3カ月間の教育専属トレーナーによる知識研修があります。
  営業同行は直属の上司が担当します。
  不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。

  【1日のスケジュール（例）】
  9：00～営業活動（新規のお客様訪問）
  12：30～昼食
  13：30～営業活動（見込のあるお客様への継続訪問）
  17：30～終礼
  17：45～営業活動（昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問）
  19：30 帰宅（上司に結果報告後、直帰）
  ※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。

対象となる方	求める人材: ＜必須条件＞・29歳以下の方（例外事由3号のイ：長期キャリアの形成を図るため）・高卒以上の方（職務経験不問）・普通自動車免許＜歓迎条件＞・不動産に興味がある方・しっかりと稼ぎたい方・安定企業で長く働きたい方・責任感があり、コツコツと取り組むことができる方＜面接でのポイント＞当社で働くことで叶えたい夢がある方大歓迎！（業務に関係なくてもOK！）結婚を控えているので稼ぎたい／子ども学費のため／業績を適切に評価されて給与を上げていきたいなど、どんな目標でも構いません！当社で自己実現を果たしましょう！＜当社に向いている方＞・成果を出すためにコミットできる方数字で見える成果を何よりも重視する社風です。成果を出すために行動し、成果を出すために何をすべきか考えることが強く求められます。その代わり成果に対しては、しっかり評価いたしますので実力を発揮して稼ぎたい方には相性が良いです！
勤務地	株式会社大東建託神奈川県横浜市神奈川区栄町１３－７スカイブルーレジデンス横浜１・２階勤務地: 【受動喫煙対策】喫煙スペースあり ※詳しくは支店によって異なる。
勤務時間	固定時間制勤務時間・曜日: ・フレックスタイム制（1日の標準労働時間：8時間、休憩時間：1時間）・コアタイム：11:30〜17:30 ※9:00〜17:30の時間帯に勤務している社員が中心です。 ※フレキシブルタイムは7:00〜20:00です。 ※上記フレキシブルタイムから、所定労働時間8時間・休憩1時間で勤務しております。（勤怠管理より、超過の場合はアラート）
給与	年俸3,500,000円〜4,000,000円給与: 固定残業代あり：年俸￥3,500,000 〜￥4,000,000は1か月当たりの固定残業代￥52,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。月給：28万4000円（基本給19万5000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万9000円） ※給与・待遇等は目安です。スキル・経験・面接結果等に応じて決定されます。 ※固定残業時間の超過分は別途支給。 ※特別加算手当は入社後1年間支給。 ※初契約までの平均所要月数は約7ヶ月です。 ※歩合給の支給は契約成立時ではなく工事開始日での支給となります。 ※新人賞制度、敢闘賞制度あります。【手当】・新人賞入社7ヶ月以内に初契約をした方を対象に、新人賞50万円を支給・残業手当・通勤手当（社内規定により支給）・住宅手当（家賃補助として家族帯同者に3年間、独身者に2年間毎月10,000円支給 ※当社管理物件居者限定）・夜間手当【賞与】あり（年2回：個人実績による）【昇給】昇給制度あり（個人実績による）【平均年収（建築営業職）】 850万円（平均月給：28万円）【初年度想定年収】 3,500,000円～4,000,000円【モデル年収例】 2500万円／シニアアドバイザー／月給36万円＋歩合給 1890万円／入社3年目／月給36万円＋歩合給 700万円／入社1年目／月給28万円＋歩合給
休日休暇	休暇・休日: ■年間休日125日 ■原則、土日祝日の週休2日制（会社カレンダーによる） ※お客様都合などによる土日出勤の場合あり＜その他休暇＞ ■GW休暇 ■夏季休暇 ■冬季休暇 ※繁忙期など休日出勤の可能性あり ■年次有給休暇（年5日以上取得を義務化しています） ■慶弔休暇 ■アニバーサリー休暇など ┗上記以外にもたくさんの制度でワークライフバランスの実現を強化しています。
試用期間	試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: ◆社用車貸与（社用車での通勤が可能） ◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆自社管理物件入居支援制度 ※当社の物件に住んでいただくと、紹介手数料免除・一時金として10万円支給・2年間毎月1万円支給 ◆退職金制度（勤続3年以上） ◆定年後再雇用制度（但し条件あり） ◆社員持株会 ◆資格取得補助 ◆保養所(会社契約保養所有) ◆地域保障手当（月4万円まで ※勤務地・年齢によって異なり、支給対象外の場合もあります） ◆財形貯蓄制度 ◆持家促進制度 ◆契約保養所 ◆個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど）
採用予定人数	3名
その他	その他: 【ご応募・お問い合わせ】 ◆webでの簡単応募◆ 〈「応募画面へ進む」ボタンから簡単1分応募〉氏名、メールアドレス、電話番号等を入力して完了！求人についてのお問い合わせでも構いません、お気軽にお問い合わせ下さい！【応募後の流れ・選考プロセス】 1.応募 2.担当者より面接日程の調整などのご連絡をさせて頂きます 3.面接実施 4.採用決定のご連絡 5.入社手続き等 ※ご応募〜内定までは、平均1週間〜1ヶ月程度になります。 ※今すぐの転職が難しい方は、勤務開始日の調整も可能です。雇用形態: 正社員給与・報酬: 3,500,000円 - 4,000,000円年俸平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間