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株式会社アメイジングプラスの求人詳細

掲載開始日:2024/09/02応募が集まり次第終了

新築戸建分譲の不動産営業(用地仕入)

正社員

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収入だけではなくそれ以外にも満足している理由をお伝えします!

  • 不動産法人営業
  • 不動産個人営業
  • その他不動産専門職
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  • インテリアプランナー
  • 商品プランナー
  • 宅地建物取引士
  • 普通自動車第一種運転免許
  • 普通自動車第一種運転免許(AT限定)
  • 原価管理
  • 品質管理
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  • 戸建
  • 提案書作成
  • 施工管理

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掲載開始日:2024/09/02 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容

仕事内容
【新築を建てるために必要な用地を仕入れるお仕事(BtoB)】

■具体的な業務内容
・案件収集(営業まわり)
・頂いた物件の事業計画書作成
・商品コンセプト立案
・設計会社様と間取り、仕様の打ち合わせ
・契約書チェック、契約立合いなど
・プロジェクト進捗管理(主に木造分譲住宅)
・販売促進業務

■担当顧客数
徐々に増やしていき、将来的には年間20~30棟ほどを担当していただきたいと思っています。

■対応エリア
神奈川県内

■入社後の育成について
入社後は安心して独り立ちできるまで約3ヶ月ほどは上司や先輩スタッフにピッタリ同行してもらい、仕事の流れ・やりがい・喜びをすぐに実感することができます。
まだ会社規模が少人数だからこそ、スタッフ同士のコミュニケーションも密に取れるので、判断に困ったことや不安があればすぐに相談に乗ってもらえるだけではなく、上司・先輩一人一人の仕事のノウハウやコツも身に付けやすい環境です。

未経験の方には基礎的な知識を身に付けてもらいながらも、カチッとしたマニュアルで一つの枠にはめ込む育成方法ではなく、個人の特徴・個性を活かしながら育てるというスタンスです。
個人の成長を本気で親身になり応援・サポートしてくれる社長を始め、仕事を楽しんでいる魅力的な上司、先輩がたくさんいますのでモチベーションを保ちながら仕事がしやすいのも当社の特徴だと思います。
経験がある方は、今までの知見・経験を思う存分に活かしてもらいたいと思います。

■キャリアアップについて
用地仕入営業からスタートし、知識・経験を積んだ後に当社のもう一つの事業軸である「仲介営業部」へのジョブチェンジも可能です。
幅広くキャリアアップや頑張りによる収入アップに繋げることができる環境ですので、長い目で自己成長を考えている方にもおすすめします。

■未経験の方へ
 業務の一環として以下を参考にしてください
「原価管理」…予算に沿って工事が進んでいるかの確認
「工程管理」…作業がスムーズ進むことを目的としたスケジュール調整
「品質管理」…最適な条件を整え、建物の品質を保持する
「安全管理」…現場で事故がないよう環境・設備を整える
「プロジェクト企画」…仕入れた土地にどのような間取りの建物を何棟建築するのか、またどのようにしたら利益がでるのかの予算組み等
「プロジェクト進捗管理」…各業者様とコミュニケーションをとり、各プロジェクトのスケジュール管理

★ホームページ★
https://amazing-plus.co.jp/

対象となる方

求めている人材
業界未経験の方も歓迎します。
●要普通運転免許
●宅建士・建築士・建築施工管理技士資格をお持ちの方、すぐにでも活かせる環境をご用意します。

<下記当てはまる方は当社で活躍していただけると思います>
★コミュニケーションが取るのが好きな方
★目標を設定して達成に向けて動くことが好きな方
★新たなことを知ることや、身に付けることにワクワクする方
★会社・組織を作ることに興味がある方

勤務地

株式会社アメイジングプラス

神奈川県横浜市中区山下町32-13 HARAビル5階

アクセス

交通・アクセス
東横線「元町・中華街駅」より徒歩3分、 根岸線「石川町(元町・中華街)駅」より徒歩14分

勤務時間

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間:1日あたり8時間
平均勤務日数:1ヶ月あたり22日

9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)
※業務状況により残業有(月平均20時間以内)

<主な一日のスケジュール>
9:00 始業・事務所内の掃除
9:15 メール対応・頂いた新規物件情報の内容確認
11:00 新規物件現地調査・進行中現場の工事進捗確認
(物件の立地・高低差・周辺状況等の確認・役所調査など)
※移動の間に適宜昼食休憩
17:00 帰社後、新規物件の事業計画書作成、上司への報告
18:00 退勤
※時期、お客様の状況に合わせて残業もあり

給与

月給250,000円〜350,000円

給与詳細
※基本給・固定残業代の総額

基本給:月給 21万2500円 〜 29万円

固定残業代:あり(給与形態と同じ単位で支給)
1ヶ月あたり3万7500円 〜 6万円(固定残業時間:1ヶ月あたり24時間24分 〜 26時間48分)
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし
全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

未経験者:月給25万円
※固定残業代37,500円(24.4時間分)含む

経験者:月給35万円
※固定残業代60,000円(26.8時間分)含む

共に超過分別途支給

【給与例】
給与例
■用地仕入れ営業年収例(住宅事業部)
※1年間で5区画仕入れた場合
年収400万円/入社1年目/月給25万円+インセンティブ100万円
年収820万円/入社3年目/月給60万円+インセンティブ100万円

※1年間で10区画仕入れた場合
年収500万円/入社1年目/月給25万円+インセンティブ200万円
年収920万円/入社3年目/月給60万円+インセンティブ200万円

■仕入れ営業インセンティブ例
①用地仕入決済後、翌月に1区画あたり5万円を支給
②お客様への販売決済後、翌月に事業計画書による最終利益額に対して3%を支給
詳細は面接時にお伝えいたします。

★将来ジョブチェンジも考えている方に参考まで・・・
■不動産仲介営業(反響営業)年収例(流通事業部)
年収420万円/入社1年目/月給25万円+インセンティブ
年収1000万円/入社3年目/月給60万円+インセンティブ
※成績次第で年収1000万円以上も可能
休日休暇

休日休暇
【年間休日】
120日 ※年度により多少前後有

★完全週休2日制(日・水)
…面接時にご相談に応じます。

★GW休暇
★夏季休暇
★年末年始休暇
★慶弔休暇
★有給休暇

試用期間

試用期間あり

試用・研修期間:3ヶ月
試用・研修期間の条件:本採用と同じ

待遇・福利厚生
【保険制度】
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
■当社ならではの福利厚生は、何と言っても魅力的な「社長」
いまや業界屈指の大手不動産会社の設立から事業責任者として30年以上携わり、
「不動産業を通じて日本を豊かにする」という思いを実現させるために独立開業した社長の人柄に全社員が魅力を感じ、
自分の役割を通して会社に貢献している実感を得ています。
こう言うと大げさに聞こえると思いますが、是非面接で詳細をお伝えしたいと思います。

■資格手当(宅地建物取引士保有者)2万円支給
■役職手当2万円~20万円
■通勤手当支給(月額2万5000円まで)
■研修制度あり
■健康診断
■社内旅行(業績次第で実施予定)
■社内イベント(忘年会・新年会・月1回納会など多数)
月一回の納会は、社員全員が社長と一緒に「おいしいお店」へ(会社全額負担)
こういう時だからこそ話せることも多く、お互いのことを知るための良い時間となっています。
より一層一緒に働ける仲間のありがたさも感じられます。
職場環境・雰囲気

職場環境
2022年1月設立の総合不動産会社です。
従業員数7名で、新築戸建分譲や不動産の売買仲介及び賃貸管理、建築工事の監理および請負など、幅広い事業を展開。
【不動産を通じて日本を豊かにする】をモットーに、より多くのお客様に喜びを提供してまいります。

喫煙所:喫煙所あり(屋外)

企業情報

会社名
株式会社アメイジングプラス
代表者
菅野浩
所在住所
神奈川県横浜市中区山下町32-13 HARAビル5階
代表電話番号
0452275600
事業内容
不動産
ホームページ
https://amazing-plus.co.jp/

応募情報

選考プロセス 選考プロセス
問い合わせ先電話番号:045-227-5600

「応募画面へ進む」ボタンより必要事項を入力の上、送信してください。
こちらよりメール、もしくはお電話にてご連絡差し上げます。
※WEB応募は24h受付中

応募>>一次面接(部長)>>最終面接(社長)>>内定

★社内見学も可能!ご希望の方はお気軽にご連絡ください。
★質問やお問い合わせだけでもご連絡いただいて構いません。
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