誠和計画株式会社アクロス八王子の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

誠和計画株式会社アクロス八王子の求人詳細

掲載開始日：2025/01/10 応募が集まり次第終了

賃貸物件の退去立ち合いスタッフ

正社員

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隔週休3日／賞与昨年5ヶ月分／未経験歓迎

建築設備メンテナンス
建築アフターサービス/フィールドエンジニア
宅地建物取引士
カウンターセールス/来店型営業
ルート営業
商談
営業担当
法人営業
顧客対応

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掲載開始日：2025/01/10 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容【マンションやアパートの管理を担当していただきます。】賃貸マンション・アパートの入居者が退去をする際の立会い清算、リフォーム工事の見積り作成、工事の手配、物件の管理や美化業務などをお任せします。1日平均1～5件、月40～50件ほどがスタッフ一人が対応する件数です。1件につき作業時間は1時間ほど。移動の時間もあるため、2時間刻みで退去の立会いを行なうのが通常の流れです。【具体的には…】 ▼退去立会い解約通知を頂いた入居者と連絡をとって訪問のアポイントを取得。スケジュールを決めて訪問し、壁紙・床・設備の汚れや破損などの劣化をチェックします。チェックリストに沿って国交省が定めたガイドラインに従って確認を進めていきます。 ▼査定入居者様に、原状回復に必要な工事内容（壁紙の交換や床の張り替えなど）を説明。賃貸契約書に基づき、敷金から負担いただく分（あるいは追加徴収）の見積もり金額をお伝えし、ご了承いただきます。 ▼バリューアップの提案長くお住まいだった部屋や築年数が長くなったお部屋は、設備そのものが古くなってしまっていることがあります。その際には新たな入居者がすぐに見つかるよう、オーナー様にリフォーム・リノベーションのご提案をする場合があります。見積もりや提案資料を作成し、バリューアップによる集客事例なども伝えていきましょう。当社では地域特化で長年やってきていいるからこそ、地域特有のノウハウを蓄積しているので最適な提案ができます。そのため空き部屋率が低く、オーナー様からも喜ばれております。 ▼工事の手配と工事の管理部屋の状況を撮影し、原状回復やリフォームの工事を協力会社に依頼します。その際も工事に立ち合い、予定通りに進んでいるかや品質に問題がないかを施工スタッフと相談しながら進めていきます。工事にかかる時間は、2日～1ヶ月と様々です。時折、現場に足を運んだり連絡を取るなどをして連携をとりましょう。 ▼入居者様からの相談対応入居中の設備に問題があった場合に、当社の担当部署に問い合わせが来ます。入居者様はファミリー層から単身の方などさまざま。問い合わせ内容は「エアコンが動かなくなってしまって…」「水漏れしているんですけど助けてください…」など。故障具合の確認や時には現場に確認に行って対応する業者さんに連絡して修理の段取りを組みます。簡単な修繕の場合には自分で直します。快適な暮らしに関わることなので即対応して日常に戻れるようにしてあげましょう！【地域密着でお仕事をしています。】エリアは立川・八王子が中心の多摩地域密着です。遠方はないので移動効率よく仕事できます。地域密着だからこそ地元のお客様から厚い信頼を頂いております。【仕事の仕方はイチから教えます！】入社後はOJT研修からスタート。部署の教育担当と同行して仕事の流れを見たり聞いたりしながら学んだり、時には実践しながら覚えていきます。もちろんいきなり実践…みたいなことはなく、事前にレクチャーしてロープレをしてから望むこともあります。不安なくできるようにしていますのでご安心ください。一つ一つ着実に管理物件への知識、仕事の流れを覚えていきましょう。1人で担当できるようになるまでは1年程かけてじっくり教えていきます。 ★資格取得支援あり★ 宅地建物取引士の資格取得をサポート。資格取得後は毎月の給与に手当が加算されます。 ★自分でできない修繕はプロの業者さんに依頼します★ 「クロスの張り替え」「室内のクリーニング」などはプロの業者さんに依頼します。昔から付き合いのある内装業者さんが多数いますので、必要な部分に合わせて修繕工事をお願いできます。【取り扱う物件について】自社物件だけでなく、積水ハウスをはじめとしたハウスメーカーと提携し、多摩地域で6000戸以上のアパート、マンションの募集・管理を行なっています。地域密着の企業でもトップクラスの規模で事業を行っているので安定感がバッチリです！業績も毎年安定しています。【ここがPONT】 ★立川・八王子をはじめとする多摩地域の人気エリアが中心のため仕事量は安定的。 ★独自の分業体制により、業務負担は大幅に軽減！社員の声を取り入れた制度改革。 ★土日祝のお休みあり！隔週3日休みあり！不動産業界では珍しいお休み制度＼CHECK POINT／ ◆万全の成長サポート！育成専任スタッフが基礎習得～その後のキャリアUPまで寄り添います！ ◆未経験・20代の早期キャリアUP例もあり！ ◆オフとの両立を推奨！残業少なめ／男性の育休取得実績あり◎ ◆未経験から資格取得ができます！【誠和計画について】地元ならではの情報や、地域の皆さんと同じ視点での住宅選びを強みに、お客様から選ばれ続けています。紹介や口コミを通じてお越しいただく方も多く、リピーターのお客様も増えています。そんな当社で今回、未経験の方を含め新しい仲間を募集することになりました。不動産知識は入社後でOK！充実した研修と、先輩によるサポートがありますので、未経験の方も安心してください。オーナー様や入居者様の声に耳を傾け、「聞く力」を持っていれば活躍できますよ。成果がしっかり評価され、賞与や手当で還元されるので、モチベーション高く成長していける環境です！

職種/仕事内容

仕事内容
【マンションやアパートの管理を担当していただきます。】
賃貸マンション・アパートの入居者が退去をする際の立会い清算、リフォーム工事の見積り作成、工事の手配、物件の管理や美化業務などをお任せします。1日平均1～5件、月40～50件ほどがスタッフ一人が対応する件数です。1件につき作業時間は1時間ほど。移動の時間もあるため、2時間刻みで退去の立会いを行なうのが通常の流れです。

【具体的には…】
▼退去立会い
解約通知を頂いた入居者と連絡をとって訪問のアポイントを取得。スケジュールを決めて訪問し、壁紙・床・設備の汚れや破損などの劣化をチェックします。チェックリストに沿って国交省が定めたガイドラインに従って確認を進めていきます。

▼査定
入居者様に、原状回復に必要な工事内容（壁紙の交換や床の張り替えなど）を説明。賃貸契約書に基づき、敷金から負担いただく分（あるいは追加徴収）の見積もり金額をお伝えし、ご了承いただきます。

▼バリューアップの提案
長くお住まいだった部屋や築年数が長くなったお部屋は、設備そのものが古くなってしまっていることがあります。その際には新たな入居者がすぐに見つかるよう、オーナー様にリフォーム・リノベーションのご提案をする場合があります。見積もりや提案資料を作成し、バリューアップによる集客事例なども伝えていきましょう。当社では地域特化で長年やってきていいるからこそ、地域特有のノウハウを蓄積しているので最適な提案ができます。そのため空き部屋率が低く、オーナー様からも喜ばれております。

▼工事の手配と工事の管理
部屋の状況を撮影し、原状回復やリフォームの工事を協力会社に依頼します。その際も工事に立ち合い、予定通りに進んでいるかや品質に問題がないかを施工スタッフと相談しながら進めていきます。工事にかかる時間は、2日～1ヶ月と様々です。時折、現場に足を運んだり連絡を取るなどをして連携をとりましょう。

▼入居者様からの相談対応
入居中の設備に問題があった場合に、当社の担当部署に問い合わせが来ます。入居者様はファミリー層から単身の方などさまざま。問い合わせ内容は「エアコンが動かなくなってしまって…」「水漏れしているんですけど助けてください…」など。故障具合の確認や時には現場に確認に行って対応する業者さんに連絡して修理の段取りを組みます。簡単な修繕の場合には自分で直します。

快適な暮らしに関わることなので即対応して日常に戻れるようにしてあげましょう！

【地域密着でお仕事をしています。】
エリアは立川・八王子が中心の多摩地域密着です。遠方はないので移動効率よく仕事できます。地域密着だからこそ地元のお客様から厚い信頼を頂いております。

【仕事の仕方はイチから教えます！】
入社後はOJT研修からスタート。部署の教育担当と同行して仕事の流れを見たり聞いたりしながら学んだり、時には実践しながら覚えていきます。もちろんいきなり実践…みたいなことはなく、事前にレクチャーしてロープレをしてから望むこともあります。不安なくできるようにしていますのでご安心ください。一つ一つ着実に管理物件への知識、仕事の流れを覚えていきましょう。1人で担当できるようになるまでは1年程かけてじっくり教えていきます。

★資格取得支援あり★
宅地建物取引士の資格取得をサポート。資格取得後は毎月の給与に手当が加算されます。

★自分でできない修繕はプロの業者さんに依頼します★
「クロスの張り替え」「室内のクリーニング」などはプロの業者さんに依頼します。昔から付き合いのある内装業者さんが多数いますので、必要な部分に合わせて修繕工事をお願いできます。

【取り扱う物件について】
自社物件だけでなく、積水ハウスをはじめとしたハウスメーカーと提携し、多摩地域で6000戸以上のアパート、マンションの募集・管理を行なっています。地域密着の企業でもトップクラスの規模で事業を行っているので安定感がバッチリです！業績も毎年安定しています。

【ここがPONT】
★立川・八王子をはじめとする多摩地域の人気エリアが中心のため仕事量は安定的。
★独自の分業体制により、業務負担は大幅に軽減！社員の声を取り入れた制度改革。
★土日祝のお休みあり！隔週3日休みあり！不動産業界では珍しいお休み制度

＼CHECK POINT／
◆万全の成長サポート！育成専任スタッフが基礎習得～その後のキャリアUPまで寄り添います！
◆未経験・20代の早期キャリアUP例もあり！
◆オフとの両立を推奨！残業少なめ／男性の育休取得実績あり◎
◆未経験から資格取得ができます！

【誠和計画について】
地元ならではの情報や、地域の皆さんと同じ視点での住宅選びを強みに、お客様から選ばれ続けています。紹介や口コミを通じてお越しいただく方も多く、リピーターのお客様も増えています。

そんな当社で今回、未経験の方を含め新しい仲間を募集することになりました。
不動産知識は入社後でOK！充実した研修と、先輩によるサポートがありますので、未経験の方も安心してください。オーナー様や入居者様の声に耳を傾け、「聞く力」を持っていれば活躍できますよ。成果がしっかり評価され、賞与や手当で還元されるので、モチベーション高く成長していける環境です！

対象となる方	求めている人材【未経験歓迎／業界デビューOK！】人柄重視の採用です／ゼロからキャリアアップしたい方大歓迎！ ■要普通自動車運転免許（AT限定可） ◆経験不問！人柄重視の採用！不動産業界未経験の方歓迎！1から学んでいけます！資格取得と共に知識もついていきます！年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・42歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））
勤務地	誠和計画株式会社アクロス八王子東京都八王子市旭町12-4日本生命八王子ビル6F
アクセス	交通・アクセス八王子駅から徒歩6分
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下です。
給与	月給220,000円〜330,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：月給 20万円〜 29万円固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万円〜 4万円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年齢、経験、スキルを考慮して決定します。賞与年3回あり／6月、12月、3月（2023年度の支給実績5ヶ月分）＜別途支給の手当＞・役職手当(1万円～) ・資格手当(宅建士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:5000円) ・家族手当(配偶者：月1万円、子1人：月5000円) 【給与例】給与例＜年収例＞ 380万円／25歳・入社1年目 420万円／26歳・入社4年目 520万円／32歳・入社5年目
休日休暇	休日休暇 ■隔週休3日制（毎週水曜＋隔週土日） ■祝日休み ■年末年始休暇 ┗6日 ■GW休暇 ┗5日 ■夏季休暇 ┗5日 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ┗10日 ■産前・産後休暇 ┗取得実績あり(現在も2名取得中) ■育児休暇 ┗取得実績あり(今年1名取得) ※会社カレンダーに基づきます。詳細についてはお問い合わせの際や面接の際に説明いたします。 ※5日以上の連続休暇取得可！未経験スタートも経験者も歓迎です！採用基準はズバリ「人柄」です！学歴、経験、一切関係ありません。また、当社では家族のために頑張るスタッフを応援する風土があります。産休育休をはじめ、子供のイベントに参加できるようにと土日祝のお休みも用意しました。未経験から業界にチャレンジのスタッフはもちろん、不動産業界でイレギュラーなお休みで働いていた方が家庭のことも考えたいと転職してきた例も多数。「週末にパパがいるのがうれしい！」と子供からも喜ばれているそうです！
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：3ヵ月試用・研修期間の条件：給与条件が異なる時間外手当別途全額支給【給与】本採用と異なる基本給 : 月給 20万円〜 30万円固定残業代：なし【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】 ◆交通費支給（月2万円まで） ◆退職金制度あり ◆オフィス内禁煙 ◆社員旅行あり ◆結婚祝い金 ◆誕生日プレゼント（本人の希望を聞いてプレゼントします） ◆資格取得サポート ┗社員の8割以上が宅建、6割以上が管理士の資格を取得しています。 ◆研修制度あり
職場環境・雰囲気	職場環境立川・八王子共に20～40代が中心です。当部署はユーモアのあるスタッフが多いです(笑) ＼POINT！／ ★ライフスタイルに合わせて、柔軟に働ける！ └スタッフはもちろん、当社勤務のスタッフが生活を支えている「家族」まで支えていけるようにと考えています。

企業情報

会社名: 誠和計画株式会社
代表者: 山田修平
所在住所: 東京都立川市高松町3-14-17
代表電話番号: 0425261040
事業内容: 不動産仲介

応募情報

選考プロセス	選考プロセス ■Web応募による書類選考 ↓ ■面接（1回～2回） ↓ ■内定 ↓ ■入社（勤務開始時期はご相談ください） ※書類選考の結果は、応募受付後1週間を目途にメールまたはお電話にてご連絡いたします。 ※面接日・入社日はご相談に応じますので、お気軽にご応募ください。