住友不動産株式会社　札幌の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

仕事内容
住友不動産の分譲マンションプロジェクト、業界トップクラスの実績を支える業務です。
長年にわたる再開発事業により培った「土地を創る力」を強みとする住友不動産。街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。全てのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。

分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」業務。当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。あなたの活躍が、街の風景を変えます。

【具体的には】
＊以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。

【仲介・入札・直接買収 担当】
〇情報収集（地主・仲介業者・信託銀行ほか）
〇現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
〇交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【再開発推進担当】
〇転出者の用地買収
〇権利者・借家人対応
〇代替地探索・買収
〇事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

【東京トップクラスのオフィスビル230棟超】＊建設中含む（2024年1月現在、自社調べ）

【分譲マンション供給 業界トップクラス】
全国展開中の分譲マンションを中心に不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。土地活用や販売で独自スキームを持つ住友不動産だからこそ。マンションなら大規模からワンルームまで土地の多様な可能性を検討することが可能です。

＊社員コメント＊
〇再開発件数は業界トップクラス
地価の高い都心での開発。チームで動いているとは言え、用地取得担当は億単位の金額を動かす仕事です。最前線で業務に関わっていますので、大きなスキルアップが見込めます。用地取得に興味のある方、誠実な対応のできる方、前向きに粘り強く業務に取り組める方に期待しています。
管理部採用課 採用担当