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掲載開始日：2025/01/21 応募が集まり次第終了

住友不動産グループの大規模修繕コンサルタント/heb22001a

正社員

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新宿／大規模修繕工事の企画提案・工事監理／残業月20ｈ程度／年間休日122日／転勤なし

建築施工管理
その他施工管理/現場責任者
設計/施工監理

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掲載開始日：2025/01/21 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容仕事内容当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案など・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。・品質管理:各現場の巡回、品質チェック・完了確認：現場確認、管理組合への報告 ※下請けではなく、発注側での立場です ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。ポイント・2022年秋発足の部署です。前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいも大きいと思います・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。ここがおススメ♪ 現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。

職種/仕事内容

仕事内容
仕事内容
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

※下請けではなく、発注側での立場です

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

ポイント
・2022年秋発足の部署です。前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいも大きいと思います
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。

ここがおススメ♪
現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。

対象となる方	資格 ■必須条件ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です） ■必須資格下記のいずれか 1級建築施工管理技士一級建築士二級建築士
勤務地	勤務先東京都新宿区勤務地備考東京都新宿区
アクセス	アクセス JR山手線・中央線・総武線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線「新宿駅」徒歩7分
勤務時間	固定時間制勤務時間実働時間：8時間/日平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
給与	年俸5,000,000円〜7,400,000円給与年俸制 500万円～740万円（一律手当を含む）（月額41.7万円～61.7万円） ※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与には13.1万円（月59.7時間相当分）～19.4万円（月59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。交通費：通勤交通費全額支給通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
休日休暇	休日【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他 ※年間休日数122日（2024年度） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます【休暇】年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：6ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】・昇給：年1回査定あり（4月）・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）【レクリエーション】・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）・保養所（軽井沢）・住友クラブ（東京・大阪）他【資産形成】・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社）他【キャリア支援】・住友不動産グループチャレンジ制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他
その他	その他【ブランド名】住友不動産建物サービス株式会社【事業内容】マンション管理事業(管理組合の運営サポート、会計業務など管理業務全般)

企業情報

会社名: 住友不動産建物サービス株式会社
代表者
所在住所: 東京都新宿区西新宿７－２２－１２泉ホシイチビル
代表電話番号: 05031123918
事業内容: 不動産管理

応募情報

選考プロセス	選考プロセス【書類選考】ご応募後、書類選考をさせていただきます。 ↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEBにて実施予定です。応募方法【WEB応募】「この求人に応募する」ボタンよりご応募ください。