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株式会社ジェイ・エス・ビーの求人詳細

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掲載開始日：2025/01/21 応募が集まり次第終了

施設管理(学生向けマンション)/京都駅前店内

正社員

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学生さんの「新生活」を安心サポートするお仕事◎賞与年2～3回/単身用社宅完備など福利厚生充実

アピールポイント:
✪職種・業種未経験者歓迎！
✪公休＋有休で実質年休120日以上も可能！
家庭やプライベートの時間も充実！
✪東証プライム上場企業だからこその
安心の待遇・福利厚生あり！

＜未経験でも安心の入社後研修制度＞
～入社後の流れ～
①先輩社員への同行を通して
1日の流れを知るところからスタート！
②基礎から学んでいき、慣れたら本部研修へ
③退室点検・発生しやすい故障の
修理方法などを1週間かけて学んだら、
サブ担当として物件の管理に挑戦！
④先輩のサポート業務を行いながら、
オーナー様への月次報告なども学びます。
早ければ入社半年程度で
担当物件をお任せします！
まずは1～2件からスタートし、
徐々に担当数を増やしていきましょう！

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掲載開始日：2025/01/21 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: ＝＝＝＝この求人のポイント＝＝＝＝ ✪学生向け賃貸物件の管理・定期点検業務 ✪学生さんの「困った」を助ける仕事 ✪難しい作業の場合は専門業者を手配 ※日曜大工レベル作業は自ら対応 ✪休日時の問い合わせは他メンバーが対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝学生マンションやアパート、寮などの「学生向け賃貸物件」を専門に扱う当社。各店舗に併設している「管理センター」にて物件の点検や簡単な修繕作業、物件オーナー様への定期的な訪問のお仕事です♪ ＜具体的には…＞ ◆建物の管理・定期点検点検項目に沿って、各設備を確認。 ※消防・電気・給水設備、防犯カメラなど修理が必要であれば、専門業者を手配。 1～2名で25～40の物件を担当し、チームで連携しながら管理。 1日に回る物件は平均10棟程です。 ◆入退室管理退去時に点検項目を見ながら壁や床の状態を確認します。特に入退去が多い3月には、 1日に20～30件程度訪問することもあります。 ◆問い合わせ対応「給湯器からお湯が出ない」などの問い合わせが来ると現場へ向かいます。使い方の誤り、カンタンに直せる不具合であれば自ら対応します。修理が必要な場合は専門業者さんを手配していきます。 ◆オーナー様への対応月1で各物件の点検結果をオーナー様へ報告していきます。その結果をもとに修繕提案を行います。時には、長期的な修繕、リフォーム相談にものり物件運営のサポートをしていきます。

職種/仕事内容

仕事内容:
＝＝＝＝この求人のポイント＝＝＝＝
✪学生向け賃貸物件の管理・定期点検業務
✪学生さんの「困った」を助ける仕事
✪難しい作業の場合は専門業者を手配
※日曜大工レベル作業は自ら対応
✪休日時の問い合わせは他メンバーが対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

学生マンションやアパート、寮などの
「学生向け賃貸物件」を専門に扱う当社。
各店舗に併設している「管理センター」にて
物件の点検や簡単な修繕作業、
物件オーナー様への定期的な訪問のお仕事です♪

＜具体的には…＞
◆建物の管理・定期点検
点検項目に沿って、各設備を確認。
※消防・電気・給水設備、防犯カメラなど
修理が必要であれば、専門業者を手配。

1～2名で25～40の物件を担当し、
チームで連携しながら管理。
1日に回る物件は平均10棟程です。

◆入退室管理
退去時に点検項目を見ながら
壁や床の状態を確認します。
特に入退去が多い3月には、
1日に20～30件程度訪問することもあります。

◆問い合わせ対応
「給湯器からお湯が出ない」などの
問い合わせが来ると現場へ向かいます。

使い方の誤り、カンタンに直せる
不具合であれば自ら対応します。
修理が必要な場合は
専門業者さんを手配していきます。

◆オーナー様への対応
月1で各物件の点検結果を
オーナー様へ報告していきます。
その結果をもとに修繕提案を行います。

時には、長期的な修繕、リフォーム相談
にものり物件運営のサポートをしていきます。

対象となる方	求める人材: 未経験OK！特別な知識も不要です◎ 【必須条件】 ◆普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ◆短大・専門・大学卒以上の方【こんな方にオススメ】・人と接することが好き・チームで協力しながら働くことが好き・安定企業で長く働きたい・新しいことに挑戦したい＼こんな方は歓迎します／・不動産業界の経験がある方・宅建士や消防設備士の資格をお持ちの方
勤務地	株式会社ジェイ・エス・ビー京都府京都市下京区東塩小路町557-1ユーアイビル5階勤務地: 【京都第1管理センター】京都府京都市下京区東塩小路町557-1 ユーアイビル5階 ※車・バイク通勤不可
アクセス	アクセス: JR東海道本線「京都駅」より徒歩5分
勤務時間	変形労働時間制勤務時間・曜日: 9：00～18：00 ◎1年単位の変形労働時間制（年間の所定労働時間2040時間） ◎残業は月平均10～20時間以下です。 ※繁忙期（12月～3月）は、月平均20～40時間発生する場合があります。
給与	月給235,000円〜350,000円給与: 全国転勤型の総合職か、地域内限定勤務型のエリア総合職を選択いただけます！ [１]全国転勤あり（総合職）月給23万5,000円～35万円＋各種手当＋賞与年2～3回 [２]地域内限定（エリア総合職）月給22万円～35万円＋各種手当＋賞与年2～3回 [３]最終学歴卒業後2年以内（第二新卒の方）ないしは正社員歴3年未満の方の場合 ■全国転勤あり（総合職）月給22万円～35万円＋賞与年2～3回（一律手当含む） ■地域内限定（エリア総合職）月給20万5,000円～35万円＋賞与年2～3回（一律手当含む） [１][２][３]共通 ※経験やスキルを考慮の上、決定いたします。 ※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます。 ※残業代は全額支給します（以下を除く） 27歳の誕生月までは、上記それぞれの月給とは別に 20時間分の固定残業代が支給されます（3万円～5万円） ※入社後最大60ヵ月まで ※超過分は別途支給します。＜年収例＞・年収450万円/29歳/経験5年・年収600万円/35歳/経験10年
休日休暇	休暇・休日: 【休日】・シフト制（月8～12日/2月・3月は月6日/4月は月7日） ↳繁忙期に頑張った分は、落ち着いている時期にしっかり休みを取ってリフレッシュできる体制です！ ★年間休日110日＋高い有休取得率！ ↳公休＋有休で実質年間120日以上のお休みも可能です◎ 【休暇】・夏季休暇（7～9日）・年末年始休暇（7～9日）・有給休暇（法定通り）・特別休暇（冠婚葬祭などの際に取得可能） ※給与支給あり・産休・育休（取得実績あり）・介護休暇（取得実績あり）・生理休暇
試用期間	試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 【手当】・交通費支給(上限4万円迄/月) ・家族手当（1万円/月/子ども1人につき) ・時間外勤務手当・土日出勤手当・単身赴任手当・資格手当(宅地建物取引士月2万円他にもFP技能士1級(CFP)・ FP技能士2級(AFP)・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士等手当のつく資格があります) ※各種手当は支給条件があります【福利厚生】 ✪各種社会保険完備（雇用・健康・労災・厚生年金） ✪昇給年1回（7月） ✪賞与年2～3回（昨年度実績年3回※内1回決算賞与） ✪退職金制度 ✪財形貯蓄制度（貯蓄奨励金） ✪持家融資制度 ✪厚生貸付金 ✪確定給付企業年金制度 ✪社員持株制度 ✪永年勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年） ✪資格取得奨励制度 ✪研修制度（入社時/年次別/階層別） ✪年2回のキャリア相談 ✪復職制度（おかえりジョブ・リターン） ✪キャリアコンサルタント相談窓口 ✪産業医面談 ✪ベネフィットワン加入（会員制福利厚生） ✪乳がん・子宮がん検診費用負担 ✪病気治療の際の柔軟な出勤体系（一緒にがんばろう制度） ✪WelcomeJ-ベビー♪（慶弔見舞金制度） ✪育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可） ✪定期健康診断 ✪インフルエンザ予防接種費用補助 ✪単身用社宅完備（月3万円～で家具家電付きのワンルーム入居可） ✪世帯者社宅制度（首都圏：月額5万円、その他：月額4万円支給※支給要件有） ✪帰省旅費補助（単身赴任者対象） ✪ノー残業デー ✪ビジネスカジュアル ✪社員旅行 ✪その他慰労会など社内イベント開催
採用予定人数	3名
その他	その他: 《当社について》学生向け不動産賃貸業のリーディングカンパニーとして、東証プライム上場を果たしています。学生向け賃貸物件の企画・開発から仲介、管理までトータルプロデュース。 23年4月時点で全国8万室を超える学生マンション・寮を企画運営管理中です。今回、管理センターの組織体制を強化するため、新しい仲間をお迎えすることとなりました。「学生向け」のマンションや学生寮にて初めての一人暮らしで不安な日々を送る学生たちに寄り添い、温かく支えていくのが当社でのお仕事。この場所で、学生たちの頼れる存在として活躍してみませんか？・WEB簡単応募・電話応募（075-353-5988）＜選考の流れ＞ STEP01.Web・履歴書による書類選考 ▼ STEP02.一次面接 ※UniLife京都駅前店で実施。（京都第1管理センター所在地と同じ）面接日時はご相談に応じます。 ▼ STEP03.最終面接（役員面接） ▼ 内定 ※ご応募から内定までは 2週間以内を予定しています。 ※ご応募から1ヵ月以内のご入社も可能です。それ以降のご入社も歓迎します！ ※一次面接はGoogle Meetなどのツールを用いてオンラインでも対応可能です。 ※面接日・入社日はご希望を考慮します。皆様とお会いできることを楽しみにしております！雇用形態: 正社員給与・報酬: 235,000円 - 350,000円月給平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間