株式会社サンコオアの求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

仕事内容
＜当社で働く魅力＞
◆活気のある会社！
 …20代の応募が6割超！同世代が多い環境です！
◆高い定着率と安定性◎
 …平均勤続年数13年！創立して約60年！
 2022年に本社新築したばかりなのできれいなオフィスで働けます！
◆ワークライフバランス充実！
 …不動産業界では珍しい
 「年間休日120日」、「完全週休2日制」、「土日祝休み」が整っています！

＜仕事内容の概要＞
まちづくりを中心に、幅広く不動産事業を展開する「光亜興産グループ」の１社にて、自社物件または
不動産オーナー様からお預かりしている商業系不動産（商業系ビル・施設・倉庫など）の不動産管理、
テナントリーシング、テナント対応をお任せします。
管理不動産の資産価値を高め、まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。

＜主な仕事内容＞
1人当たり20物件ほどを担当しており、
オーナー様、多様なテナント、協力会社との信頼関係を大切に、日々仕事に取り組んでいただきます！
◆空き店舗への出店の斡旋・仲介（リーシング）
◆賃貸借契約書の作成・更新
◆不動産オーナーとの折衝・管理報告
◆退店の立会・精算
◆修繕工事の手配 など
また、建物管理として協力業者と連携して、建物設備の維持管理、
長期修繕計画の策定、施設の修繕の管理業務などがあります。

＜担当者の話＞
地主様の不動産資産をお預かりし、資産価値を高めていくことはもちろん、
私自身がオーナー様にとって必要なパートナーであるか、
何かあったら私に相談したいと思っていただける存在になれるよう常に意識しています。
なのでプライベートなことを相談されるとうれしく思いますし、この仕事をしていてよかったなと感じます。
先代の会長から教えられたのが、
「まちづくりをする事業者の都合ではなく、地権者の方々の気持ちに寄り添うことが大事だ」ということ。
地権者様の目線で考えるようになってから、仕事の結果が付いてくるようになりました。
それだけ、この仕事は信頼関係が求められる仕事だと自覚しています。
(井上さん 1999年入社 不動産管理（商業系）・テナントリーシング担当)

＜入社後の業務＞
・入社後～1ヶ月：社内制度説明・各種手続き・先輩社員から案件引継ぎ説明やOJT等
・入社1ヶ月～：先輩社員とともに案件を担当、同行。
・入社6か月頃：担当物件については当社の窓口として業務遂行。

＜ある1日の流れ＞
9:00 出社 メール確認、予定表確認・テナント入金確認、支払い確認
10:00 管理物件クレーム確認、対応
12:00 昼食
13:00 空き物件リーシング、物件資料作成・管理物件、自社物件の収益増 企画、計画
15:00 打合せ、来客対応、現場確認
18:00 打合せ、協議などの議事録作成
19:00 退社

＜会社に対する社員の声＞
・まちづくりと賃貸事業のバランスよく構築し、顧客や地元から信頼される業務が取り組める
・不動産会社であるが、単に売買や仲介のみならず、エリアマネジメント等の様々な事業に携われる
・土地区画整理を通じたまちづくりにおいて大阪府連をはじめ、全国に名を馳せた企業
・手掛けた事業が何十年も残る会社
・社員の意見をしっかり聞き、挑戦を応援し、可能性を広げてくれる環境
・福利厚生が手厚く、社員を大事にする
・社員の働き方改革に積極的