株式会社W.H　広島支店の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

仕事内容
ただ物件を右から左に動かすのではなく
仕入れた物件をリノベーションして
価値を高めて「再生住宅」として
世の中に送り出す。
そんな事業をやっている会社です！

一戸建て住宅やマンションなどの
どんな中古物件を仕入れて
どう変身させるかはあなた次第！
…そんな仕事に未経験から挑戦しませんか！

-◆-◇-◆-ＰＯＩＮＴ◆-◇-◆-
◎分業なし！仕入れ〜リノベの企画まで
あなた主役となり思いを込めて担当できます！

◎未経験大歓迎！
あなたのセンスやアイデアを軸に
プロジェクトが動きます！

◎手掛けた物件の販売は、
大手不動産会社に販売依頼。
あなたが売る必要はありません！

◎月給28万円以上＋各種手当てあり！

◎全国に拠点を拡大し、急成長中！
頑張りを報いるポストも用意できます。

◎有休取得率100％！

◎産休・育休あり！
取得・復帰の実績もあります。
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【お願いしたい仕事】
以下のような業務を一人の担当として
見届けていく仕事です。
あなたが見つけてきた物件から
全てが動き始める醍醐味を
存分に味わってください！

不動産会社をまわって
いい物件の情報集めからスタート。
↓
実際の物件を現場で直接確認。
周辺状況や登記簿、
法律上の制限などを確認し
良い物件に再生できるかを検討します。
↓
自社で買い取りを実施！
↓
社内の工事部と
リノベーションを企画
↓
「再生住宅」が完成すれば
大手不動産会社に販売を依頼。
フォローやバックアップを行い
売れるまで見届けます。
※直接、買い手となるお客様への
営業は行いません
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【本当に未経験でも大丈夫！？】
仕入れやプランニングの経験が
全くなくても構いません！
一人で担当するとはいえチーム制です。
一つひとつのフローにおいて
いつでも先輩が相談に乗り、指導します。

大手企業などでは、仕入れ、企画、販売と
分業することがほとんどです。
実際、その方が効率はいいのですが、
一つひとつの物件を大切に仕上げていくには
やはり、仕入れた人が最後まで見届けるべき。
私たちはそう考えています。
不動産会社に販売依頼する時にも
物件の良さを雄弁に伝えられるはずです。

関わる範囲が広い分、
不動産を見る目や利益の出し方など
知識が身につくのも早くなり、
成長のスピードも早くなります。
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【1件1件を大事にしたい！】
この仕事にノルマはありません。
月に一件という目標があるのみです。

一件一件を大切に、
接する人の想いに寄り沿うような
丁寧な仕事をしてほしいからです。

せっかく縁に恵まれて仕入れた物件を
雑に手を入れて、さっさと売り抜ける
ような仕事は絶対に困ります。

「あのリノベーションよかったよね！」
と社内外から言われるような
記憶に残る仕事をしましょう！
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【はじめの壁となりそうなこと】
この仕事で特に難しいのは仕入れの部分です。
物件の見方、立地条件による判断、
相場観の調べ方、思わぬ落とし穴の存在…
いろんなコツがあります。

だから見つけてきた物件は
まずチームに持ち帰り、
先輩や上司と一緒に検討しましょう。
その中で見るべきポイントなども
無理なくどんどん学んでいただけます。

最終的に買い取るかどうかは
上司がちゃんと判断しますから、
ご心配なく。
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【いい情報が集まる関係づくり】
いい物件は、誰もが欲しがりますから
すぐ買い手がつき、売れてしまいます。
だから「いい物件の情報をもらう」というのが
この仕事でまず第一のハードルになります。

不動産会社で働く人も人間です。
いい物件の情報は、信頼できる人や
仲がよいところへスッと流したくなるもの。

ではどうするか…まずはこまめに連絡したり
足しげく通ってみましょう。
初めは空振りも多いかもしれませんが、
あきらめず、足を運んでみることです。
「この子、頑張ってるなあ…」と感じたら
「よし、次来たときにこの情報をあげよう」と
心を動かしてくれるものです。
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【プランニングしよう！】
リノベーションを企画する際は、
工事部に持ち込み、相談して進めます。
「キッチンとリビングを繋げて広くする」
「床は北欧系に合う明るめのトーンで」
「ヴィンテージ系で扉はダーク目で」
など想い描いていたアイデアがあれば
どんどん提案してみて下さい。

予算をかければ、
当然いいモノになりますが
その分、販売価格も高くなるもの。
物件購買層のターゲットを考えた上で
プランニングしていくことが大切です。

どこに予算をかけ、売りとなるポイントを
どう作っていくか…腕の見せ所です。
もちろんチーム内でも相談に乗ります。
普段からInstagramなどで
多くのコーディネート例に触れ
センスを磨いておくのがオススメです。
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【アイデア次第で人気物件を生む！】
マンションの１階は不人気というのが
業界では常識ですが、未経験の若手の
アイデアで大逆転した例もあります。

１階であることを逆手に取って
リビングから繋がる庭にウッドデッキを設置。
開放感あふれる庭でガーデニングも楽しめる
ように設計しました。結果は、即完売！

不人気な物件に価値をつけて
再生したことで
会社としてもしっかり利益が出せました。
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【多彩なケースでノウハウを磨こう！】
同じマンションの何室かを
同時に買い取りリノベーションする
ケースもあります。

そんな時も「同じ部屋では
もったいない！」と若手のアイデアで
一室ごとにフロアの素材や色を
変えるなど個性を生み
成功した例もあります。

完成後は内覧する方が
イメージしやすいよう
インテリアも展示します。
そのアレンジによっても売れ行きは
変わってきます。アイデアがあれば
どんどん提案して下さい！
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【急成長中だからチャンスあり！】
2016年の創業以来、8期連続増収増益！
2020年に福岡、2022年に仙台
2023年に名古屋、広島と拠点も
次々拡大し、急成長中です。
売上100億円という達成に向けて
さらなる新拠点の出店も計画中です。

ポストもその分、生まれますから
頑張りや成果が認められれば
チームリーダーになり
マネジメント業務にチャレンジするなど
ステップUP、キャリアUPが叶います。

入社1年で女性社員が
エリアマネージャーを
任された例もあります。
次はあなたが社内でも注目される
存在になってください！
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【万全の研修体制！】
入社後まずは東京本社で約2週間の研修。
移動費・ホテル代は
全て会社負担ですからご安心ください！

不動産に関する基礎知識から仕事の流れ、
情報取集や提案、交渉、企画のコツまで
順序立ててゼロから学べます。
実戦形式のロープレも行います。

研修後は配属先で複数の先輩とのOJT。
日々同行して仕事を覚え、
分からないことはどんどん質問してください。
独り立ちしてからもしっかり
チームでフォローしていきます。
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【勤務地は全国！希望を考慮します！】
 ◆東京本社
 ◆仙台支店
 ◆名古屋支店
 ◆広島支店
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【代表はどんな人？】
代表取締役の鄭 仁 哲の前職は教師。
高校と大学で教えていたという
経歴の持ち主。大学時代に
法学部で不動産の相続問題を
専攻してこともあり、縁あって
不動産の世界に飛び込みました。

先輩の会社の賃貸事業を
手伝っていた際には、
自分たちで一軒家の軒先を借りて
ケーキの販売をしていたことも…

その時、場所を借りていた老夫婦が
見ていて微笑ましいくらいに
仲むつまじかったのだとか。
その姿に「これぞ家族の在り方！」と
感動したことが、きっかけとなり
「幸せな家族のカタチ」をつくる
住まいを生み出す今の事業に
乗り出しました。
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