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株式会社JPMCの求人詳細

掲載開始日：2025/01/10 応募が集まり次第終了

プロパティマネージャー

正社員

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賃貸物件管理プロパティマネージャー/ 業界経験者優遇

アピールポイント:
【同社の特徴】
同社が展開している「経営代行（サブリース）」事業は、
賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図ります。
入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、
物件を管理する地域の不動産管理会社、
ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。
関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、
非常に公共性の高いビジネスです。

【仕事の醍醐味】
【会社、仕事の特徴・魅力】
【独自のビジネスモデルSSLで設立以来無借金経営×19期連続増収の安定企業】
創業11年で東証プライム市場上場を果たし、2002年創業以降、
無借金経営かつ19期連続で増収を達成している成長企業です。
独自のビジネスモデルであるSSL(スーパーサブリース)は、
新築・既存、所在エリア、築年数、構造問わず借上が可能な同社の主力商品です。
オーナー様の物件を一括借上することで賃貸管理の負担が減り、
安定した収益が保証され、上振れした収益はさらに分配されるシステムです。
業界唯一のシステムであり特許を取得しております。

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

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掲載開始日：2025/01/10 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: 【仕事内容】オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。【具体的には、】・空室原因調査、改善策立案、実行・入居者対応・オーナー対応・賃料査定・募集状況告知、募集資料作成・見積、提案書、契約書作成・滞納督促等【業務イメージ】同社のスーパーサブリース物件の管理業務を委託しているパートナー企業に対して、収益向上を目的としたリーシングおよび管理業務を行う業務となります。

職種/仕事内容

仕事内容:
【仕事内容】
オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための
総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、
資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を
担当していただきます。

【具体的には、】
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促等

【業務イメージ】
同社のスーパーサブリース物件の管理業務を委託しているパートナー企業に対して、
収益向上を目的としたリーシングおよび管理業務を行う業務となります。

対象となる方	求める人材: 【求める経験値】・普通運転免許・賃貸業界経験【歓迎する能力・経験値】・宅地建物取引士所有者・賃貸不動産経営管理士所有者
勤務地	株式会社JPMC 東京都千代田区丸の内3-4-2 勤務地: 東京都千代田区丸の内3-4-2
アクセス	アクセス: JR、各線　有楽町駅　徒歩5分
勤務時間	フレックスタイム制度勤務時間・曜日: 9:00～18:00 ※フレックスタイム制コアタイムなし ※フレキシブルタイム7:00～21:00の間で調整可能
給与	年俸4,000,000円〜6,500,000円給与: 固定残業代あり：年俸￥4,000,000 〜￥6,500,000は1か月当たりの固定残業代￥58,351（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。【年収】年収400万円～ ※経験を考慮し決定します ※担当エリアにより、職務手当/年間30万支給の場合有・月30時間の残業代を含む・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回）・月収は固定、賞与は成績により+10％～-10％の範囲で変動【諸手当】・通勤手当（月5万円まで）・資格手当・評価制度：管理物件の入居率向上とそれに伴う収益改善度合
休日休暇	休暇・休日: 【休日・休暇】・年間休日 125日・週休2日制　基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています。　土日出社分は100%振休を取得しています。・年次有給休暇・慶弔休暇・災害休暇・公務公職休暇・生理休暇・夏季・年末年始休暇・育休・産休
試用期間	試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 【福利厚生】・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・通勤手当（月5万円まで）・資格手当 (宅地建物取引士) ・社長賞・持株会奨励金制度・リターンマッチ制度
採用予定人数	常時募集
その他	その他: この求人はレッドフォースグループ株式会社の保有する紹介案件です。 S-110087　職業紹介事業者名:レッドフォースグループ株式会社事業許可番号:13-ユ-307943 当社は、転職支援サービスとして、転職や就活のサポートを行なっています。履歴書や職務経歴書の書き方及び修正から面接対応までしっかりとフルサポートしていますので、まずは、お気軽にご応募ください。お話しできることを楽しみにしています。雇用形態: 正社員給与・報酬: 4,000,000円 - 6,500,000円年俸平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間