東京営業所の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

仕事内容
主にビル・マンションを管理する管理会社に対し、外装の修繕やリノベーションなどの大規模修繕工事の企画営業、提案を行います。
どのような建物でも年月の経過により、傷みや劣化が出てきます。適切なメンテナンスがなければ、外観の美しさだけでなく機能面も低下し、場合によっては外壁タイルが剥がれて落下するなどの安全面での問題も発生します。安心・快適な暮らしの維持、資産価値の維持のため必要なのが定期的な修繕です。
具体的な例としては…
■外壁／塗装やタイルの場合は、剥がれ落ちる可能性などを打診検査・チェックし、補修や貼り直しを行なう
■シーリング／外壁材の間などに施工されている止水のためのシーリング材は、紫外線などの影響で劣化するため充填や補修
■屋上／雨水の建物内への浸入を防ぐ防水処理がされているため、経年劣化による補修や防水工事を行なう

管理会社より上記のような相談を受け、見積り作成から建築材料の選定、カラーリング等の提案、工期プロセスの説明、工事の発注までを行います。複数の建材メーカーと取引があるため、カタログなどの提案ツールもそろっており、スムーズに仕事を進められる環境です。

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【提案の流れ】
調査依頼・現地調査
※主に取引のある管理会社からの依頼に基づき修繕箇所やどのような改修工事が必要かなどの確認
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診断書・見積書の作成
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修繕・リノベーション工事の提案
※例えば、外壁修繕であれば各種塗料のカラー・特徴などを考慮してプランニングします
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職人手配や工事中の案件管理
◎営業活動の他、現場の巡回も行います。
◎実際の工事は外部パートナーの工事・施工業者さんと協力して進めます。
◎安全・品質管理などは社内の専門スタッフとともに行います。

【提案内容】
外壁修繕、外壁塗装や防水工事、リノベーションまで幅広いニーズに対応できるので
「景観の印象を上げて集客率や入居率を上げる」など、
単純な保全以上の付加価値をつける提案が可能です。
「何を求めて今回の工事をお考えなのか」
「予算や保証、工期など検討しているポイントは何なのか」
をしっかり把握することで、受注率は大きく高まります。

商品の説明にあわせて、例えば、色見本だけではイメージしにくいカラーリングであれば
社内のカラープランナーが、施工後の建物のCGシミュレーションを作成。
お客様にわかりやすい提案を行います。

【当社の強み】
改修工事に必要な資材（外壁材、塗装、エクステリアなど）について、複数のメーカーのモノを取り扱っているので、企画提案時に建築物や工事内容、予算を踏まえた上で、お客様に最も適した資材・商材をコーディネートすることができます。

企画営業として、専門的かつ幅広い知識と経験が身につくので、経験・年次とともにできることも広がり成長を感じられます。

【教育体制】
新しいオフィスですので営業同行を基本に、所長みずから実地研修を交えて仕事の進め方や業界知識などを教えます。分からないことはすぐに相談、サポートできる環境ですので、業界経験や営業経験が浅くても積極的に仕事に向き合っていただければと思います。