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住友不動産株式会社　東京の求人詳細

掲載開始日：2024/08/02 応募が集まり次第終了

テナントの内装工事担当　ファシリティマネージャー.sf

正社員

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平均残業25h/月◆元請けの立場で面倒な板挟みナシ！

その他施工管理/現場責任者
建築施工管理
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
一級建築士
二級建築士
オフィスビル
マンション
主任
主任技術者
内装工事
原価管理
品質管理
工程管理
店舗
所長
施工管理
施工管理技士

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掲載開始日：2024/08/02 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容自社保有・運営ビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事のマネジメント／ファシリティマネージャー【具体的には】〇新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事〇テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント〇原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務＊1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり主に1.2.に配属になります。〇オフィスビル230棟超（2024年1月現在、自社調べ）東京トップクラスの住友不動産／元請けの立場で自社ビルを魅力的にする仕事テナントは大手のネームバリューを持つ企業が多く、床面積の大きいプロジェクトやIT企業、外資系企業など、面白味のある仕事が多いのも魅力です。オフィス内装工事のマネージャーの多くが他社でスキルを培ってきた中途入社者。その多くが入社動機に「元請けの立場で仕事がしたかった」と語ります。業務内容は、現場業務は少なくほとんどが折衝業務で、 1.レイアウト確定／テナントとコンプライアンス上、作成されたものが正しいかをチェック。 2.工事金額確定／確定したレイアウトから見積もりを作成し、テナントに提出。 3.施工管理／B工事は当社指定業者で実施。＊1.2.の折衝業務が7～8割、3.の施工管理が2～3割を占めます。＊社員コメント＊〇やりがいのある仕事来年完成予定の巨大プロジェクトを担当。自分のキャリアにプラスになるので、仕事へのモチベーションは高いです。自社ビルで管理員も常駐しているので、ビルへの入退館、鍵の管理などに無駄な時間がとられません。時間の融通や休みも取りやすいので、時間を作り一級建築士資格の取得も目指しています。企画管理部テナント工事課ファシリティマネージャー

職種/仕事内容

仕事内容
自社保有・運営ビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事のマネジメント／ファシリティマネージャー

【具体的には】
〇新築ビルのテナントの入居工事、既存ビルのレイアウト変更・改装工事
〇テナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務等のファシリティマネジメント
〇原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
＊1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり
主に1.2.に配属になります。

〇オフィスビル230棟超（2024年1月現在、自社調べ）東京トップクラスの住友不動産／
元請けの立場で自社ビルを魅力的にする仕事

テナントは大手のネームバリューを持つ企業が多く、床面積の大きいプロジェクトやIT企業、外資系企業など、面白味のある仕事が多いのも魅力です。

オフィス内装工事のマネージャーの多くが他社でスキルを培ってきた中途入社者。
その多くが入社動機に「元請けの立場で仕事がしたかった」と語ります。

業務内容は、現場業務は少なくほとんどが折衝業務で、
1.レイアウト確定／テナントとコンプライアンス上、作成されたものが正しいかをチェック。
2.工事金額確定／確定したレイアウトから見積もりを作成し、テナントに提出。
3.施工管理／B工事は当社指定業者で実施。
＊1.2.の折衝業務が7～8割、3.の施工管理が2～3割を占めます。

＊社員コメント＊
〇やりがいのある仕事
来年完成予定の巨大プロジェクトを担当。自分のキャリアにプラスになるので、仕事へのモチベーションは高いです。自社ビルで管理員も常駐しているので、ビルへの入退館、鍵の管理などに無駄な時間がとられません。時間の融通や休みも取りやすいので、時間を作り一級建築士資格の取得も目指しています。
企画管理部テナント工事課
ファシリティマネージャー

対象となる方	求めている人材 20代～50代まで幅広く活躍中〇内装工事施工管理の経験者／RC新築工事、改修工事の経験ある方【具体的には】〇歓迎する資格一級・二級建築士、1級施工管理技士（建築、電気工事、管工事）第一種～第三種電気主任技術者〇歓迎する経験ゼネコン・サブコンでのビル・マンション等の施工管理新築工事やリニューアル工事オフィス設計・オフィス内装工事の施工管理店舗内装等の設計や施工管理
勤務地	住友不動産株式会社　東京東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　(新宿NSビル)
アクセス	交通・アクセス新宿駅8（都営線）出口から徒歩約4分
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり7時間40分平均勤務日数：1ヶ月あたり20日〜 21日 9:00～17:40 ※平均残業25h/月※2022年度実績
給与	年俸5,000,000円〜9,000,000円給与詳細 ※基本給・一律手当の総額基本給：年俸 398万円〜 500万4000円固定残業代：あり【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給） 1年あたり102万円〜 399万6000円経験・能力に応じて決定別途一級建築士手当／年間60万円＊下記固定残業代は月額で記載固定残業代：13万2500円～23万8300円/58時間＊固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する【給与例】給与例 800万円／オフィス内装の工事マネージャー（年俸800万円／固定残業手当月58h分21万1900円含） 600万円／オフィス内装の工事マネージャー（年俸600万円／固定残業手当月58h分15万8800円含）
休日休暇	休日休暇完全週休2日制（基本水・日・祝）年末年始、有給・忌引休暇〇年間休日122日
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：12ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】【交通費】通勤交通費実費支給【資産形成】従業員持株会制度財形貯蓄制度完備生損保の団体扱い有提携住宅ローン有【資格取得】建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他【保養所・旅行】保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）【健康】新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
職場環境・雰囲気	職場環境住友不動産は、東京都心部を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営する日本屈指のデベロッパー。棟数は東京でトップクラス。※建設中含む（2024年1月現在、自社調べ）喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）屋内全面禁煙

企業情報

会社名: 住友不動産株式会社
代表者: 仁島　浩順
所在住所: 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル
代表電話番号: 0333461054
事業内容: 不動産
ホームページ: https://www.sumitomo-rd.co.jp/

応募情報

選考プロセス	選考プロセス ★web面接実施中★ ▼応募 ▼面接（複数回）※面接日時応相談 ▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度） ※応募書類は返却致しません ※応募の秘密は厳守します ※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません ◇キャリア採用HPもご参照ください http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html 【応募後の連絡】書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

選考プロセス

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★web面接実施中★

▼応募
▼面接（複数回）※面接日時応相談
▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度）

※応募書類は返却致しません
※応募の秘密は厳守します
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません

◇キャリア採用HPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

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