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住友不動産販売株式会社の求人詳細

掲載開始日：2024/07/05 応募が集まり次第終了

入居者サポート・建物管理

契約社員

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「東京」賃貸管理／入居者サポート・建物管理／完全週休2日制／業界トップクラスの実績※契約社員

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募集情報

職種/仕事内容	「東京」賃貸管理／入居者サポート・建物管理／完全週休2日制／業界トップクラスの実績※契約社員入居者サポート・建物管理東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト特徴急募学歴不問交通費支給昇給・昇格あり賞与あり正社員週休2日業務内容 ▼お仕事内容住友不動産グループで、不動産流通事業の売買・賃貸領域を担っている当社にて、物件のオーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理業務をお任せします。 ■具体的な業務：・入居中のお客様からの設備故障などの相談への対応・契約更新の手続き・退去の手続きやクリーニング、補修の手配・家賃や更新料等の入金、関連業者への支払いの管理 ※内勤メインでお電話やメールで入居者様やオーナー様の対応をしていただく他、契約書の作成といった事務業務も多く発生いたします。 ■業務の特徴：扱う物件については月数万円～数十万円の物件まで非常に幅広いですが、割合としては数十万円規模のハイグレード物件が多くなっています。そのため入居者様も富裕層やご年配の方が多く、より折衝スキルを高められる環境です。 ■社風：各業務についてチーム制をとって進めており、チーム内での協力体制が整っています。メンバー同士仲が良く業務が進めやすい環境です。また平均年齢は42歳とベテラン社員が多く在籍しています。 ■働き方：年休120日、完全週休二日制、残業は月30時間程度です。お客様とのやり取りは会社の代表電話で行いますので、休みの日に直接連絡来ることがなくメリハリをつけて就業が可能です。 ■過去入社者の声：入社理由として多いのは下記3点です。・働き方が改善できる。・ノルマも無く、お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。・住友不動産グループというブランド力や、これまでの管理実績が豊富であり、ノウハウを吸収し成長できる環境である。 ■当社の特徴／住友不動産ブランド：当社は不動産売買仲介業界において、業界トップクラスの実績を誇ります。不動産業界の中でも中古住宅市場は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。また同社は健康経営優良法人に５年連続でノミネートしております。 ※契約期間0年6ヶ月 ※正社員登用制度あり半年後に正社員登用前提での採用。昨年度正社員登用率100％。職種入居者サポート・建物管理雇用形態契約社員勤務体系固定時間制試用期間の期日 3ヶ月※条件の変更なし勤務先事業内容 1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務

職種/仕事内容

「東京」賃貸管理／入居者サポート・建物管理／完全週休2日制／業界トップクラスの実績※契約社員
入居者サポート・建物管理
東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト

特徴
急募学歴不問交通費支給昇給・昇格あり賞与あり正社員週休2日

業務内容
▼お仕事内容
住友不動産グループで、不動産流通事業の売買・賃貸領域を担っている当社にて、物件のオーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理業務をお任せします。

■具体的な業務：
・入居中のお客様からの設備故障などの相談への対応
・契約更新の手続き
・退去の手続きやクリーニング、補修の手配
・家賃や更新料等の入金、関連業者への支払いの管理
※内勤メインでお電話やメールで入居者様やオーナー様の対応をしていただく他、契約書の作成といった事務業務も多く発生いたします。

■業務の特徴：
扱う物件については月数万円～数十万円の物件まで非常に幅広いですが、割合としては数十万円規模のハイグレード物件が多くなっています。そのため入居者様も富裕層やご年配の方が多く、より折衝スキルを高められる環境です。

■社風：
各業務についてチーム制をとって進めており、チーム内での協力体制が整っています。
メンバー同士仲が良く業務が進めやすい環境です。また平均年齢は42歳とベテラン社員が多く在籍しています。

■働き方：
年休120日、完全週休二日制、残業は月30時間程度です。
お客様とのやり取りは会社の代表電話で行いますので、休みの日に直接連絡来ることがなくメリハリをつけて就業が可能です。

■過去入社者の声：入社理由として多いのは下記3点です。
・働き方が改善できる。
・ノルマも無く、お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。
・住友不動産グループというブランド力や、これまでの管理実績が豊富であり、ノウハウを吸収し成長できる環境である。

■当社の特徴／住友不動産ブランド：
当社は不動産売買仲介業界において、業界トップクラスの実績を誇ります。
不動産業界の中でも中古住宅市場は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。
実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。
また同社は健康経営優良法人に５年連続でノミネートしております。

※契約期間0年6ヶ月
※正社員登用制度あり
半年後に正社員登用前提での採用。昨年度正社員登用率100％。

職種
入居者サポート・建物管理

雇用形態
契約社員

勤務体系
固定時間制

試用期間の期日
3ヶ月※条件の変更なし

勤務先事業内容
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務

対象となる方	応募資格 ■必須条件：※下記いずれかに該当する方・不動産業界での営業経験、もしくは管理業務の経験をお持ちの方・住宅のメンテナンスや、設備に関わる何かしらの経験をお持ちの方 ■歓迎条件：・賃貸管理経験・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方学歴不問必要な経験等 ■必須条件：※下記いずれかに該当する方・不動産業界での営業経験、もしくは管理業務の経験をお持ちの方・住宅のメンテナンスや、設備に関わる何かしらの経験をお持ちの方 ■歓迎条件：・賃貸管理経験・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方必要な免許・資格必要な経験等の内容をご確認ください
勤務地	住友不動産販売株式会社東京都新宿区西新宿160-0023東京都新宿区西新宿4-32-12 就業場所東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト勤務先会社名住友不動産販売株式会社
アクセス	沿線・最寄駅都営大江戸線／都庁前駅
勤務時間	固定時間制就業時間 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分）休憩時間 60分時間外 ※残業は月30時間程度です
給与	月給253,000円〜304,000円賃金年収420万円～550万円月給253,000円～304,000円（一律手当を含む）月額（基本給）：193,000円～230,000円固定残業手当/月：60,000円～74,000円（固定残業時間40時間0分/月）昇給：年1回賞与：年2回（業績に応じた賞与）固定残業の有無あり固定残業数 40.0時間固定残業数(法定内) 0時間固定残業代 60000円試用期間の有無あり試用期間中の条件 3ヶ月※条件の変更なし月給 253000円~304000円試用期間中の固定残業あり試用期間中の固定残業数 40.0時間試用期間中の固定残業数(法定内) 0時間試用期間中の固定残業代 60000円賞与年2回（業績に応じた賞与）
休日休暇	休日完全週休2日制（休日は火・水）年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ※入社月より有給休暇を付与 ※計画有給休暇5日有年間休日数 120日
試用期間	試用期間あり 3ヶ月※条件の変更なし
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇通勤手当：交通費全額支給家族手当：補足事項なし社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし宅建手当財形貯蓄制度確定拠出年金制度退職一時金制度【教育制度】入社時研修、PC研修、広告研修、各種階層別研修、宅建資格取得講座、資格取得奨励金制度ほか。屋内全面禁煙加入保険等健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
採用予定人数	1名
その他	勤務先会社本社所在地〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 会社名株式会社ジップ業種人材派遣・人材紹介代表者名三鍋英治所在地岡山県瀬戸内市長船町長船301-11 事業内容＜当社の事業内容＞ ■ダイレクトマーケティング事業１）物流支援・学習教材、学校教材、ダイレクトメール、その他の印刷物の発送代行サポート・通販商品の封入、梱包、保管、在庫管理、引き渡し等の発送代行サポート２）受注支援・ユーザー情報管理運用、通販商品の注文受付、データ管理及びデータクリーニングサポート・コールセンターによるカスタマーサポート３）販促支援販売促進企画サポート ■派遣、人材紹介（派遣許可：派33-300011、有料職業紹介：33-ﾕ‐300099） ■アウトソーシング事業請負業務、派遣業務として行う封入、梱包、またはその前工程サポート ■自然エネルギー関連事業太陽光パネルによる発電と売電 ■更に詳しく知りたい方は→ https://recruit-zip.com/ 電話番号 0120-167-217

企業情報

会社名: 株式会社ジップ
代表者: 三鍋　英治
所在住所: 岡山県瀬戸内市長船町長船301-11
代表電話番号: 0120167217
事業内容: 人材派遣・職業紹介
ホームページ: https://recruit-zip.com/

応募情報

選考プロセス	応募書類等面接時には履歴・職務経歴書が必要となります。選考日時随時応募受付電話番号 0120-167-217