株式会社シノケングループの求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

株式会社シノケングループの求人詳細

掲載開始日：2024/09/05 応募が集まり次第終了

【賃貸営業職】リーシング・入居者様対応　管理戸数47,000戸以上/入居率約99%　※福岡市

正社員

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上場企業, 年間休日120日以上

アピールポイント:
従事すべき業務の変更の範囲

【雇入れ直後】賃貸営業職
【変更の範囲】会社の定める業務

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

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掲載開始日：2024/09/05 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: ☆こんにちは！ニッケンキャリアステーションより求人のご提案です。企業より依頼を受けましてわたしたちから推薦いたします。お気軽にお問合せください。＜仕事内容＞業務は大きく3つに分かれています。・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）・入居者様対応・社内業務＜リーシング＞不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。＜入居者様対応＞入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等＜社内業務＞契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

職種/仕事内容

仕事内容:
☆こんにちは！ニッケンキャリアステーションより求人のご提案です。企業より依頼を受けましてわたしたちから推薦いたします。お気軽にお問合せください。

＜仕事内容＞

業務は大きく3つに分かれています。
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・入居者様対応
・社内業務

＜リーシング＞
不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

＜入居者様対応＞
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、
入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、
物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、
取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、
新築物件の検査等

＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

対象となる方	求める人材: 対象となる方（必須）・営業経験をお持ちの方（業界不問）・普通自動車運転免許（AT限定可）活かせる経験（優遇）・宅地建物取引士をお持ちの方・賃貸管理のご経験をお持ちの方・リーシング業務のご経験をお持ちの方
勤務地	株式会社シノケングループ福岡県福岡市中央区天神
アクセス	アクセス: ■地下鉄空港線「天神」駅　地下直結 ■地下鉄七隈線「天神南」駅　地下直結
勤務時間	固定時間制勤務時間・曜日: 08：00-17：00 休憩90分実働7.5時間残業月平均15時間程度
給与	月給229,000円〜297,000円給与: 固定残業代あり：月給￥229,000 〜￥297,000は1か月当たりの固定残業代￥55,000〜￥72,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 * 想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討） * 350万円（基本給17万4千円、固定残業手当5万5千円） * ～450万円（基本給22万5千円、固定残業手当7万2千円）　 ※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）各種手当（交通費） * 通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）、資格手当、その他手当（単身赴任など）※面接時に説明いたします。昇給 * 有　年1回賞与 * 年3回（前年賞与実績4.2月分）
休日休暇	休暇・休日: * 年間休日120日 * シフト制（8～11日/月）原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。夏期休暇、年末年始休暇リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得）有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）※半日有休、時間帯有休可能勤務地: 就業場所の変更の範囲【雇入れ直後】天神　アクロス福岡９F 【変更の範囲】会社の定める事業所
試用期間	試用期間あり試用期間：3か月試用期間中の労働条件：同条件
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 各種手当 * 通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）、 * 資格手当、その他手当（単身赴任など）※面接時に説明いたします。定年制度あり福利厚生 * 半日有休 * 時間単位有休 * 社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、転居時の管理物件への斡旋あり産休育休制度ありオンライン医療相談サービス
採用予定人数	1名
その他	その他: * 管理戸数37,000戸以上（2020年3月末現在）全国賃貸住宅新聞2019　管理戸数ランキング＜九州・沖縄エリア＞第1位99%超の入居率（2020年3月末現在/自社企画開発物件※2019年年間では98.8％－－－－－－－－★ 「まずは30秒でのかんたん応募！」応募ボタンより必要項目を入力してください。－－－－－－－－★ 【会社】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。求人番号31322 雇用形態: 正社員給与・報酬: 229,000円 - 297,000円月給平均所定労働時間（1か月当たり）: 152時間10分