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株式会社不二興産の求人詳細

掲載開始日：2024/12/13 応募が集まり次第終了

【名古屋本社】不動産管理職

正社員

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★20代～30代の方が中心に活躍中★風通しの良い職場で若いうちにスキルを身に着けたい方必見です♪

アピールポイント:
■IPOを目指して組織構築中
■少数精鋭の組織体制
■一人当たり付加価値額（粗利）4,200万円（2022年6月期）
⇒業界平均※1,046万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

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掲載開始日：2024/12/13 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: 管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。《具体的な仕事内容》 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ■宣伝活動・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。　協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 ◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。 ▽入社後の流れまずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。

職種/仕事内容

仕事内容:
管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。

《具体的な仕事内容》

■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。
周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。
25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。

■宣伝活動
・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。
担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。

◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。
　協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。
◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。

▽入社後の流れ
まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。

対象となる方	求める人材: 【必須（MUST）】・不動産業界の経験者　（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）【歓迎（WANT）】 ★宅地建物取引?　★賃貸不動産経営管理? ・不動産コンサルタント・アセットマネジメントなど ◎資格取得バックアップ制度も充実しています。＜こんなあなたにピッタリ＞ ◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方 ◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方 ◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方 ◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
勤務地	株式会社不二興産愛知県名古屋市西区南川町227 勤務地: 名古屋本社愛知県名古屋市西区南川町227
アクセス	アクセス: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分 ※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分 ※車通勤ＯＫ
勤務時間	固定時間制勤務時間・曜日: 9:30～18:30（休憩時間 60分）残業：月20時間～42時間程度
給与	年俸3,500,000円〜5,600,000円給与: 月給 250,000 円 - 400,000円年収：350万円～560万円 ※固定残業代：62,500円～125,000円／42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給昇給：年2回（1月・7月）賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ※インセンティブ・新規で獲得した管理受託戸数インセン（@2,000円）・大規模工事受注インセン・修繕工事受注インセン（管理戸数による目標設定有り）
休日休暇	休暇・休日: 年間休日 126日有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）完全週休二日制（土・日・祝日）夏季休暇（2024年度は9日間）年末年始休暇（2024年度は9日間）
試用期間	試用期間なし
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 福利厚生・iPhone貸与・社員旅行年1回・401K（確定拠出年金）・社員紹介制度・借上社宅制度／規定あり・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。加入保険・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険
採用予定人数	1名
その他	その他: ■試用期間■ 　（） ■給与詳細■ 月給 250,000 円 - 400,000円年収：350万円～560万円 ※固定残業代：62,500円～125,000円／42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給昇給：年2回（1月・7月）賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ※インセンティブ・新規で獲得した管理受託戸数インセン（@2,000円）・大規模工事受注インセン・修繕工事受注インセン（管理戸数による目標設定有り）雇用形態: 正社員給与・報酬: 3,500,000円 - 5,600,000円年俸平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間