大阪支店(Besides　株式会社ビサイズ)の求人募集｜求人・転職情報サイト【はたらいく】

職種/仕事内容	仕事内容 136756(大阪)＊【物件仕入れ営業(賃貸サブリース)／未経験者歓迎】新規開拓なしの反響営業／全国採用／年間休日124日＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝・勤務地愛知県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県大阪府／福岡県・勤務地住所現在のお住まいを考慮し、以下の支店へ配属となります。 ※転居を伴う転勤はありません・東京支店(最寄り駅：虎ノ門駅・霞が関駅) 東京都千代田区霞が関・神奈川支店(最寄り駅：横浜駅) 神奈川県横浜市西区南幸・埼玉支店(最寄り駅：南浦和駅) 埼玉県さいたま市南区南本町・千葉支店(最寄り駅：船橋駅) 千葉県船橋市本町・名古屋支店(最寄り駅：丸の内駅) 愛知県名古屋市中区錦・大阪支店(最寄り駅：梅田駅・淀屋橋駅) 大阪府大阪市北区堂島・福岡支店(最寄り駅：天神駅) 福岡県福岡市中央区天神＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝・仕事内容サブリースを中心とした不動産物件仕入れ営業をお任せします。【具体的な業務内容】サブリース及び集金管理物件の新規仕入れ営業査定書をもとにマンション・アパートのオーナー様に信頼いただき、大切な資産である物件を任せてもらえるように営業します。既にお取引のある顧客様からの問合せに対する反響営業が中心で新規開拓もなく、一度に並行する案件は4～5件ほどです。・サブリースとは賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つで、アパート経営など賃貸経営を行うオーナー様から賃貸物件を1棟丸ごと借り上げ、賃貸物件の入居の有無に関わらずオーナー様に保証賃料を支払います。【入社後のイメージ】新人研修実施後、先輩社員がフォローしながらOJT研修を行い、徐々に事業内容や業務を理解し慣れていただくので、未経験・経験の浅い方でも安心です。先輩社員の同行から、徐々に営業手法を学んでいただき、入社2ヶ月後から徐々に案件をお任せします。【当ポジションの魅力】 ◎新規開拓なしの反響営業がメインです！ ◎不動産オーナー様のリサーチ・マーケティングを徹底しており、やみくもに電話をかけたり飛び込んだりすることはなく、興味をお持ちの方にのみアプローチをしていきます！ ◎丁寧なOJT指導で教えていきますの未経験の方でも安心です！ ◎OJT指導の下、事業内容や業務を理解できる手厚い環境があるので、スキルアップも可能です！ ◎完全週休二日制でシフト制ですが、土・日の休みも取りやすいです。求人コード【Q003vaF】

職種/仕事内容

仕事内容
136756(大阪)＊【物件仕入れ営業(賃貸サブリース)／未経験者歓迎】新規開拓なしの反響営業／全国採用／年間休日124日

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・勤務地
愛知県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県
大阪府／福岡県

・勤務地住所
現在のお住まいを考慮し、以下の支店へ配属となります。
※転居を伴う転勤はありません

・東京支店(最寄り駅：虎ノ門駅・霞が関駅)
東京都千代田区霞が関
・神奈川支店(最寄り駅：横浜駅)
神奈川県横浜市西区南幸
・埼玉支店(最寄り駅：南浦和駅)
埼玉県さいたま市南区南本町
・千葉支店(最寄り駅：船橋駅)
千葉県船橋市本町
・名古屋支店(最寄り駅：丸の内駅)
愛知県名古屋市中区錦
・大阪支店(最寄り駅：梅田駅・淀屋橋駅)
大阪府大阪市北区堂島
・福岡支店(最寄り駅：天神駅)
福岡県福岡市中央区天神
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・仕事内容
サブリースを中心とした不動産物件仕入れ営業をお任せします。

【具体的な業務内容】
サブリース及び集金管理物件の新規仕入れ営業査定書をもとにマンション・アパートのオーナー様に信頼いただき、大切な資産である物件を任せてもらえるように営業します。
既にお取引のある顧客様からの問合せに対する反響営業が中心で新規開拓もなく、一度に並行する案件は4～5件ほどです。

・サブリースとは
賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つで、アパート経営など賃貸経営を行うオーナー様から賃貸物件を1棟丸ごと借り上げ、賃貸物件の入居の有無に関わらずオーナー様に保証賃料を支払います。

【入社後のイメージ】
新人研修実施後、先輩社員がフォローしながらOJT研修を行い、徐々に事業内容や業務を理解し慣れていただくので、未経験・経験の浅い方でも安心です。
先輩社員の同行から、徐々に営業手法を学んでいただき、入社2ヶ月後から徐々に案件をお任せします。

【当ポジションの魅力】
◎新規開拓なしの反響営業がメインです！
◎不動産オーナー様のリサーチ・マーケティングを徹底しており、やみくもに電話をかけたり飛び込んだりすることはなく、興味をお持ちの方にのみアプローチをしていきます！
◎丁寧なOJT指導で教えていきますの未経験の方でも安心です！
◎OJT指導の下、事業内容や業務を理解できる手厚い環境があるので、スキルアップも可能です！
◎完全週休二日制でシフト制ですが、土・日の休みも取りやすいです。

求人コード【Q003vaF】

対象となる方	求めている人材必須要件・普通自動車免許(AT限定可) ・PC(Excel、Word)基本操作・未経験者歓迎！人柄重視の採用です歓迎/尚可・営業の経験者・接客・販売の経験者 ※とくに賃貸不動産仲介営業の経験がある方は大歓迎
勤務地	大阪支店(Besides　株式会社ビサイズ) 大阪府大阪市北区堂島
アクセス	交通・アクセス ◎最寄り駅：梅田駅・淀屋橋駅
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり21日就業時間09:30～18:30 休憩時間60分時間外労働有り残業の有無に関する補足事項 ※固定残業代の相当時間：18.0時間/月 ※19時半にPCがシャットダウンされる仕組みになっていますので残業は月平均10時間程度です！
給与	年俸3,630,000円〜5,030,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：年俸 360万円〜 500万円固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給） 1年あたり3万円（固定残業時間：1年あたり18時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■試用期間有り (3ヶ月) ・待遇条件・昇給賞与初年度想定年収：360～500万円月収例：25.8万円～35万円(一律手当を含む)＋インセンティブ＋賞与年2回 ※固定残業代(3万円～／月18時間分)を含む。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 ※能力や経験に基づいて優遇します。【インセンティブ】以下の3種類のインセンティブを支給します。 ●リノベーション物件のサブリース契約時、戸数に応じて支給するもの ●サブリース契約した建物の契約初期の利益に応じて支給するもの(利益の5％) ●物件リノベーション時の工事利益に応じて支給するもの(利益の3～5％) ※半期ごとの個人業績達成により、営業達成手当(2万7,000円～4万円)も支給手当についての詳細は福利厚生欄をご確認ください。【給与例】給与例【年収例】 430万円(27歳/中途入社3年目) 550万円(33歳/中途入社3年目) 700万円(35歳/中途入社10年目)
休日休暇	休日休暇 ■その他休み(完全週休2日制) ・年間休日124日・完全週休2日制(シフト制) ※原則土日休みとなりますが、月に1～2回ほど土曜出社があります。・祝日・有給休暇・慶弔休暇・産前・産後休暇・育児休暇・介護休暇
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】福利厚生・昇給年1回(4月)、賞与年2回(6月・12月) ・交通費支給(月/上限3万3千円迄支給) ・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ・住宅手当・営業手当(固定残業代18時間分含む) ・時間外手当(超過分) ・役職手当・報奨金制度・退職金制度・慶弔見舞金・経年勤務祝い・資格取得お祝い金：宅地建物取引士、一級建築士・二級建築士/10万円、賃貸不動産経営管理士/5万円・社内禁煙・ベネフィットステーション・会社保有施設・契約リゾート施設を利用可能
職場環境・雰囲気	職場環境喫煙所：喫煙所あり（屋外） ◎喫煙のみを目的とした喫煙場所あり