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株式会社長谷工ライブネット　大阪事務所の求人詳細

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掲載開始日：2025/02/12 応募が集まり次第終了

マンション管理(リフレッシュ工事営業)長谷工グループ

正社員

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土日祝休み◆年休120日◆大手グループで腰を据えて働ける◆

不動産法人営業
不動産個人営業
不動産プロパティマネージャー
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士
賃貸マンション管理
物件管理
営業担当
法人営業
工事業者手配
営業活動
商談
プロパティマネジメント
ファシリティマネジメント
リーシング
修繕計画策定
報告書作成

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掲載開始日：2025/02/12 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容 ●完全週休2日制で土日祝休み、年間休日120日。長谷工グループの充実の福利厚生のもと、安心して長く活躍できる環境になっています。 ●オーナー様が保有する資産価値の維持・向上に貢献していく仕事。契約して終わりの営業ではなく、じっくりオーナー様と向き合いながら、「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。 ●収益性を高めるためにどんな提案をするかはあなた次第。広告戦略、賃料設定、モデルルーム設置、内装や設備の変更など、ぜひあなたの企画力を発揮してください。 ●売買仲介や開発の部門にキャリアを広げることも可能。管理事業だけでなく、賃貸マンション開発事業や買取再販・仲介事業も展開しています。＜業務内容＞当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務をお任せします。業務に慣れていただいたら、入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務、建物共用部の維持管理や修正に関する提案業務などへもキャリアの幅を広げていただくことが可能です。もちろん経験や習熟度を考慮して徐々にお任せしていきますのでご安心ください。その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務など、幅広い業務にチャレンジいただける環境を整えています！＜具体的には＞・入居者退去に伴う専有部の原状回復工事提案営業・入居者入居中の専有部修繕・設備交換提案営業・オーナーへの報告書や見積もりの作成・工事協力会社との各種調整等＜マンション施工実績No.1の長谷工グループ＞賃貸マンション管理運営戸数は年々増加し、11万戸超。プロパティマネジメント（PM）受託戸数は、6年連続で全国1位です。＜入社後の教育と将来のキャリア＞入社後は導入研修を経て、教育担当がついてOJTで学びます。長谷工グループ全体でe-learningや勉強会もあり、様々な知識を磨ける環境。当社では幅広い事業を展開しているため、将来的に売買仲介や開発業務へのキャリアチェンジも可能です。

職種/仕事内容

仕事内容
●完全週休2日制で土日祝休み、年間休日120日。
長谷工グループの充実の福利厚生のもと、安心して長く活躍できる環境になっています。

●オーナー様が保有する資産価値の維持・向上に貢献していく仕事。
契約して終わりの営業ではなく、じっくりオーナー様と向き合いながら、「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。

●収益性を高めるためにどんな提案をするかはあなた次第。
広告戦略、賃料設定、モデルルーム設置、内装や設備の変更など、ぜひあなたの企画力を発揮してください。

●売買仲介や開発の部門にキャリアを広げることも可能。
管理事業だけでなく、賃貸マンション開発事業や買取再販・仲介事業も展開しています。

＜業務内容＞
当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。
専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務をお任せします。
業務に慣れていただいたら、入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務、建物共用部の維持管理や修正に関する提案業務などへもキャリアの幅を広げていただくことが可能です。
もちろん経験や習熟度を考慮して徐々にお任せしていきますのでご安心ください。
その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務など、幅広い業務にチャレンジいただける環境を整えています！

＜具体的には＞
・入居者退去に伴う専有部の原状回復工事提案営業
・入居者入居中の専有部修繕・設備交換提案営業
・オーナーへの報告書や見積もりの作成
・工事協力会社との各種調整等

＜マンション施工実績No.1の長谷工グループ＞
賃貸マンション管理運営戸数は年々増加し、11万戸超。
プロパティマネジメント（PM）受託戸数は、6年連続で全国1位です。

＜入社後の教育と将来のキャリア＞
入社後は導入研修を経て、教育担当がついてOJTで学びます。
長谷工グループ全体でe-learningや勉強会もあり、様々な知識を磨ける環境。
当社では幅広い事業を展開しているため、将来的に売買仲介や開発業務へのキャリアチェンジも可能です。

対象となる方	求めている人材 ◆下記いずれかの資格をお持ちの方歓迎・宅建資格・賃貸不動産経営管理士資格・管理業務主任者資格 ◎20代～30代活躍中＜以下のような方に向いています＞・お客様と長期的に向き合える仕事がしたい方・安定した経営基盤を持つ会社で長く活躍したい方＜キャリア入社者の声＞ ●PM第一事業部賃貸営業一部（38歳／入社9年目）長谷工グループとしてのブランド力や安定感がとても大きく、前職から年収は大幅アップ。最近、主事に昇格したことで収入も順調に上がっているほか、会社としての業績の良さがボーナスに大きく反映されるので、待遇面でも非常に満足しています。今後も会社の成長に貢献していきたいですね。 ●PM第二事業部建物管理部（31歳／2014年入社）点検を実施してからの修繕案件が9割ほどですが、エントランスが大きなマンションであれば、稼働率アップのために宅配ボックスなどの設置の提案を行うこともあります。対象となり得る物件のリストも用意されているので提案もしやすく、実際に契約につながったケースが多数あります。＜会社概要＞設立：1986年10月13日資本金：10億円売上高：444億円（2023年3月期）従業員数：759名（2024年4月時点）事業所：東京、大阪、名古屋、札幌、仙台、横浜、静岡、広島、福岡事業内容：【賃貸マンション管理から、資産のバリューアップまで、マンションをはじめとする、不動産への幅広いニーズにお応えしています】 (1) プロパティマネジメント事業 (2) 賃貸マンションの企画開発、売買仲介、買取再販他 ★PM（プロパティマネジメント）受託戸数2018年～2023年、6年連続全国1位！※月刊プロパティマネジメント2023年11月号より
勤務地	株式会社長谷工ライブネット　大阪事務所大阪府大阪市中央区本町1-8-12　オーク堺筋本町ビル
アクセス	交通・アクセス地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」出口12より徒歩1分地下鉄御堂筋線「本町駅」出口3より徒歩8分
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり7時間30分平均勤務日数：1ヶ月あたり20日勤務時間：9:00～17:30（休憩 1時間） ◎月平均残業約20h程度
給与	月給252,000円以上給与詳細基本給：月給 25万2000円〜固定残業代：なし【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ●エリア総合職も選択可能。月給22万円以上となります。 ※上記はあくまで最低保証額です。能力や資格などを考慮の上、当社規定により優遇します。 ●昇給/賞与昇給年1回賞与年2回【給与例】給与例＜月給例＞ 25歳／月給27.8万円 30歳／月給30.6万円 35歳／月給35.9万円 40歳／月給41.5万円 ※別途、諸手当・賞与あり＜年収例＞ 580万円／25歳（月給27.8万円+手当+賞与） 750万円／35歳（月給35.9万円+手当+賞与） 990万円／40歳・チーフ（月給41.5万円+手当+賞与）
休日休暇	休日休暇完全週休2日制（土日）祝日【年間休日】120日【有給休暇】15日～20日【休暇制度】・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・配偶者出産休暇・こども休暇＜ほかにも＞育児・介護休業取得実績あり 5日以上の連続休暇制度あり
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：3ヵ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】昇給年1回賞与年2回交通費全額支給勤務地手当退職金制度有資格取得支援結婚祝出産祝 HASEKO CLINIC 保養所財形貯蓄社員持株企業型確定拠出年金

企業情報

会社名: 株式会社長谷工ライブネット
代表者: 松田隆幸
所在住所: 東京都港区芝３丁目８番２号
代表電話番号: 03541999100
事業内容: 不動産管理
ホームページ: https://www.haseko-hln.com

応募情報

選考プロセス	選考プロセス書類選考追って書類選考を通過された方には、面接会場・日時をご連絡します。 ↓ 面接（2～3回） ※WEB面接も実施可 ↓ 内定 ※実施する面接の間で、筆記試験（SPI）、健康診断を実施します。 ※応募から内定まで約2～3週間を予定しております。 ※選考プロセスは、個人によって若干変更することもあります。【応募後の連絡】書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

選考プロセス

選考プロセス
書類選考
追って書類選考を通過された方には、面接会場・日時をご連絡します。
↓
面接（2～3回） ※WEB面接も実施可
↓
内定

※実施する面接の間で、筆記試験（SPI）、健康診断を実施します。
※応募から内定まで約2～3週間を予定しております。
※選考プロセスは、個人によって若干変更することもあります。

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。