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株式会社旭ハウジングの求人詳細

掲載開始日：2024/10/31 応募が集まり次第終了

職種未経験〇不動産バイヤー:企画開発営業

正社員

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職種未経験可！不動産バイヤー：企画開発営業（分譲住宅の⽤地仕⼊れから企画・仲介会社への販促法人営業まで）

アピールポイント:
＜成長性＞
2018年3月期以降、売上高16.3億円から150億円を超える900％以上の急成長をしており、更なる事業拡大を目指しています。

＜スピーディーな仕⼊れが可能です＞
基本的に営業所⻑に仕入れ決済の権限を委譲しています。最短で、即⽇中に決裁が降ります。「決裁のスピードが遅いので、⽬をつけていた⼟地が買えなかった…」ということはありません︕

＜チームワークが⼤切です＞
個⼈ではなく、チームで協⼒しながら仕事を進める⾵⼟が根づいている当社。営業は「土地を仕入れて終わり」ではなく、企画から販売完了するまで全体のディレクションをお任せしているため、関係部門と常に連携しプロジェクトのチームリーダーとして活躍いただきます。

＜競合優位性＞
＊業界3位のシェアを誇るグループの集中購買による建材などの低価格仕入れと安定性
＊ライフスタイルの変遷を考えたリフォームがし易いという商品が在宅勤務の需要にマッチ
＊業界上位の3社が中心となり設立した「日本木造分譲住宅協会」に当社も参画。輸入木材に頼らず「日本の林業を盛り上げよう」という取り組みとともに、SDGｓを支援しています。結果としてウッドショックのダメージは最低限に抑えられ安定した物件の供給を続けてきました。

・働く環境
「不動産業界のデジタル化」を謳うグループ全社でのDX推進による業務の効率化と労働時間の短縮

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

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掲載開始日：2024/10/31 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容: 　業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。　分譲物件の不動産バイヤーとして、⽤地の仕⼊れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。　レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。当社は地域密着のため会社の知名度が⾼く、仕⼊れについてはスムーズに進められる環境です。【具体的な仕事の流れ】まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集 ▼ 適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画をします。慣れるまでの間は設計部門と相談をしながら進めてもらいます。 ▼ 稟議起案を行い⽤地を購⼊ ▼ 施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい⼯事着⼯。並行して確認申請が下り次第、物件販売の⼿配 ▼ ⼯事完了物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。【営業エリアについて】営業所ごとにエリアは限定せず、施工可能な範囲の土地を仕入れます。ご経験者の方は配属営業所のエリアだけでなく、当社の施工可能エリアであれば得意なエリアの用地仕入れも認めていますので入社後すぐに実績をつくることが出来る体制です。

職種/仕事内容

仕事内容:
　業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。

　分譲物件の不動産バイヤーとして、⽤地の仕⼊れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。
　レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。当社は地域密着のため会社の知名度が⾼く、仕⼊れについてはスムーズに進められる環境です。

【具体的な仕事の流れ】
まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集
▼
適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当
「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成
仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画をします。慣れるまでの間は
設計部門と相談をしながら進めてもらいます。
▼
稟議起案を行い⽤地を購⼊
▼
施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい⼯事着⼯。
並行して確認申請が下り次第、物件販売の⼿配
▼
⼯事完了
物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。

【営業エリアについて】
営業所ごとにエリアは限定せず、施工可能な範囲の土地を仕入れます。
ご経験者の方は配属営業所のエリアだけでなく、当社の施工可能エリアであれば得意なエリアの用地仕入れも認めていますので入社後すぐに実績をつくることが出来る体制です。

対象となる方	求める人材: 学歴不問 / 自動車運転（AT可）/業界経験者のみ募集 ◎不動産業（仲介、自社物件販売、投資用物件販売、PM、AMなど）や建設業（注文・建売請負営業、土地有効活用営業、施工管理、設計、リノベーション営業）関連の経験者。 ◎歓迎要件：宅建取引士 ※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。
勤務地	株式会社旭ハウジング埼玉県新座市
勤務時間	固定時間制勤務時間・曜日: 9:00～18:00
給与	月給320,000円〜500,000円給与: 8,500,000円 / 入社3年目・32歳マネージャークラス 6,500,000円 / 入社2年目・28歳リーダークラス 5,300,000円 / 入社1年目・30歳一般上記月給額にはみなし残業代（月30～42時間分/50,000円～）含みます。 ※超過分は全額支給します ※想定年収はみなし残業代込みのイメージです ※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を最大限考慮して決定します賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり
休日休暇	休暇・休日: 週休2日（土日以外）完全週休2日制定休日：水曜日、他1日（原則火曜日）有給休暇（入社6か月後に10日間付与、その後は労基法に準じて毎年4月1日に一斉付与）・営業職社員の月間平均残業時間は３０時間程度です（繁忙期、閑散期によって差が有り）
試用期間	試用期間なし
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: 交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当,退職金制度【福利厚生】・社保完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険・通勤交通費支給：上限3万円・自社物件割引販売制度・資格手当・資格合格祝金制度・資格取得支援：提携する専門学校にて社員割引受講可・各種慶弔見舞金：結婚、出産などライフイベントに合わせて支給・退職金制度：勤続3年以上・従業員持株会制度：東証プライム上場の親会社持株会に加入可・娯楽行楽施設割引利用制度：フィットネスクラブ、旅行、宿泊施設、ゴルフ施設など提携施設の割引利用可・定期健康診断：年1回・インフルエンザ予防接種補助金制度：年1回・産休/育休・育児時短勤務制度・介護休業制度・私傷病時休業制度・高額医療費補助制度・家庭用常備薬購入補助制度：年1回・歯科検診受診制度：半年に1回無料・禁煙サポート制度
採用予定人数	1名
その他	その他: 本求人は、株式会社TETOTEの転職支援サービスで紹介している求人です。当求人票はあくまで目安の内容となっており、詳細については応募後にお伝えいたします。少しでも本求人が気になった方は、ぜひ一度、弊社社員とお話してみませんか? いきなり選考に進むわけではなく、まずは現時点でのお気持ちや悩み、現在の課題や将来のビジョンを弊社社員へお話ください。「とりあえず話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です！詳しい話を聞いてから、応募するかしないかをご判断いただけます。応募画面へ進むボタンからお気軽にご応募ください。求人番号：CC-52828 雇用形態: 正社員給与・報酬: 320,000円 - 500,000円月給平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間