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大森店の求人詳細

掲載開始日：2024/07/12 応募が集まり次第終了

不動産の仕入れや企画営業

正社員

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【39歳以下限定】学歴・経験不問！年間休日120日！

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掲載開始日：2024/07/12 応募が集まり次第終了

募集情報

職種/仕事内容	仕事内容＜当社で働く魅力＞ ●未経験入社の20～30代活躍中！ ●丁寧な研修で未経験でも安心！ ●完全週休2日制／年間休日120日 ●残業ほぼなし（定時帰宅の上司、先輩ばかり） ●転勤なく、プライベートも充実！ ●月給25万～35万円+年4回報奨金+賞与 ●ノルマなし！裁量ある働き方が可能 ●未経験から不動産業界の花形の用地仕入れに挑戦できる ●家を売るのではなく、不動産仲介会社（既存顧客中心）から土地を買う仕事＜仕事の流れ＞ ▼情報収集街の不動産仲介会社をまわり、土地の情報を収集します。（先輩からお客様をご紹介）同じ業界の営業同士、話が伝わりやすく、アポイントも取りやすいのが魅力。先輩社員の多くは、不動産仲介会社の方から最新の土地情報を紹介される信頼関係を築いています。 ▼土地の調査いい土地を見つけたら、自ら現地を訪問。土地の正確な寸法を測り、周辺環境、日当たり、騒音などをチェック。先輩に相談するためにも、写真をたくさん撮影しておくのもポイント！役所を訪問し、上下水道や道路などの決まった必要書類を入手。 ▼企画・買付仕入れる土地に、どんな家を建てるかを自由に企画します。土地の特徴や周辺事情などを考慮しながら、家の間取りや企画、価格を考え、社内稟議へ。稟議の可決は数時間で終わるスピード感も当社の魅力です。 ▼工事・完成・お引き渡し設計や施工は、社内の専門スタッフが担当。自分が企画した分譲住宅が完成したときは喜びも大きいです！売ることへの圧迫感を感じず企画に専念できるよう、販売はすべて外部委託。仲介業者が現地販売会などを開催して営業活動を行い、契約の時点で売り主としてお客様にお会いします。＜仕事の魅力＞ ●契約を取るだけの仕事ではありません！「少し狭い分、3階建にしよう」など、土地にどんな付加価値をつけるかは営業次第。家ができあがった時は何度経験しても嬉しい瞬間です。 ●定時で帰れる。これ本当です。外勤業務と内勤業務が半々くらいのバランス。個人の裁量が大きく、スケジュールも自分次第。上司や先輩は定時で帰る人ばかりなので、帰りにくい雰囲気は100％ありません！ ●ノルマなし！目標は自分次第。例えば「年収800万円以上を目指したいから、これくらいの売上を目指そう」という風に目標もすべて個人の裁量で決定します。＜未経験向けの丁寧な研修あり＞ ▼入社3ヵ月～半年先輩が担当した物件の販売に関わる事務業務を担当。実際の図面や契約内容を見ながら、不動産の知識を基本から学ぶことができます。 ▼仕入部に配属後2〜3ヶ月先輩と一緒に不動産会社へのご挨拶まわりから始め、売れている先輩社員が営業の仕方を伝授。入社1年ほどで、ご契約を頂けるようになります。

職種/仕事内容

仕事内容
＜当社で働く魅力＞
●未経験入社の20～30代活躍中！
●丁寧な研修で未経験でも安心！
●完全週休2日制／年間休日120日
●残業ほぼなし（定時帰宅の上司、先輩ばかり）
●転勤なく、プライベートも充実！
●月給25万～35万円+年4回報奨金+賞与
●ノルマなし！裁量ある働き方が可能
●未経験から不動産業界の花形の用地仕入れに挑戦できる
●家を売るのではなく、不動産仲介会社（既存顧客中心）から土地を買う仕事

＜仕事の流れ＞
▼情報収集
街の不動産仲介会社をまわり、土地の情報を収集します。（先輩からお客様をご紹介）
同じ業界の営業同士、話が伝わりやすく、アポイントも取りやすいのが魅力。
先輩社員の多くは、不動産仲介会社の方から
最新の土地情報を紹介される信頼関係を築いています。

▼土地の調査
いい土地を見つけたら、自ら現地を訪問。
土地の正確な寸法を測り、周辺環境、日当たり、騒音などをチェック。
先輩に相談するためにも、写真をたくさん撮影しておくのもポイント！
役所を訪問し、上下水道や道路などの決まった必要書類を入手。

▼企画・買付
仕入れる土地に、どんな家を建てるかを自由に企画します。
土地の特徴や周辺事情などを考慮しながら、家の間取りや企画、価格を考え、社内稟議へ。
稟議の可決は数時間で終わるスピード感も当社の魅力です。

▼工事・完成・お引き渡し
設計や施工は、社内の専門スタッフが担当。
自分が企画した分譲住宅が完成したときは喜びも大きいです！
売ることへの圧迫感を感じず企画に専念できるよう、販売はすべて外部委託。
仲介業者が現地販売会などを開催して営業活動を行い、
契約の時点で売り主としてお客様にお会いします。

＜仕事の魅力＞
●契約を取るだけの仕事ではありません！
「少し狭い分、3階建にしよう」など、土地にどんな付加価値をつけるかは営業次第。家ができあがった時は何度経験しても嬉しい瞬間です。

●定時で帰れる。これ本当です。
外勤業務と内勤業務が半々くらいのバランス。個人の裁量が大きく、スケジュールも自分次第。上司や先輩は定時で帰る人ばかりなので、帰りにくい雰囲気は100％ありません！

●ノルマなし！目標は自分次第。
例えば「年収800万円以上を目指したいから、これくらいの売上を目指そう」という風に目標もすべて個人の裁量で決定します。

＜未経験向けの丁寧な研修あり＞
▼入社3ヵ月～半年
先輩が担当した物件の販売に関わる事務業務を担当。実際の図面や契約内容を見ながら、不動産の知識を基本から学ぶことができます。

▼仕入部に配属後2〜3ヶ月
先輩と一緒に不動産会社へのご挨拶まわりから始め、売れている先輩社員が営業の仕方を伝授。入社1年ほどで、ご契約を頂けるようになります。

対象となる方	求めている人材 ★39歳以下の方 ★学歴・経験不問 ★第二新卒歓迎 ★未経験スタートが8割以上！充実の研修制度で未経験から成長できます！ ◆こんな志向の方にぴったりの仕事です・高収入を目指したい・家族や趣味の時間も大切にしたい・人と話すことが好き・家や街づくりに興味がある・不動産の知識をつけたい ※アパレル販売、小売販売、シェフ、中古車販売等、異業界からの転職者が多数活躍中！ ◆普通自動車免許（AT限定可）※必須年齢の条件と理由：あり（39歳まで（例外自由3号のイ/長期キャリア形成の為））
勤務地	大森店東京都大田区山王3-27-6大森ラルタビル9階
アクセス	交通・アクセス JR京浜東北線大森駅徒歩8分(650m)
勤務時間	固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり20日〜 23日勤務時間：9:00～18:00 ★残業ほぼなし！定時で帰るのも当社では普通のこと。遅くとも19時半には全員退社しています。
給与	月給270,000円〜400,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額基本給：月給 22万6325円〜 35万6325円固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給） 1ヶ月あたり4万3675円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する法定内残業時間：1ヶ月あたり0時間0分【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・年齢・前職の給与を考慮【手当】交通費支給（月3万円まで）資格手当（宅建月2万円、2級建築士月2万円）【昇給】年1回【賞与】賞与：年2回（前年度実績5ヵ月）報奨金：成績に応じて年4回支給【給与例】給与例【年収例】 ■1020万円／入社5年目（月給35万円＋報奨金年間250万円＋賞与350万円） ■850万円／入社3年目（月給30万円＋報奨金年間230万円＋賞与260万円） ■650万円／入社2年目（月給28万円＋報奨金年間110万円＋賞与200万円）
休日休暇	休日休暇完全週休2日制（水曜固定、他火曜または木曜）【年間休日】 120日【有給休暇】 10日【休暇制度】・年末年始休暇（7日間）・夏季休暇（6日間）・GW（3日間）・慶弔休暇・育児休暇・介護休暇
試用期間	試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ試用期間中は契約社員となります。給与や待遇に変更はありません。
待遇・福利厚生	【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】退職金制度資格取得支援制度海外社員旅行
職場環境・雰囲気	職場環境 ■当社が大切にしていることは、全員が幸せに仕事を行うこと。売ることへの圧迫感を感じず企画に専念できるよう、販売はすべて外部委託。完全週休2日制や残業ほぼなし！ ■社員同士の交流も盛ん。 1年以上働いた社員を対象とした海外社員旅行の費用は会社持ち。

企業情報

会社名: サンウエストホーム株式会社
代表者: 西野入　茂
所在住所: 東京都江東区亀戸1丁目39番5号
代表電話番号: 0356097888
事業内容: 不動産仲介

応募情報

選考プロセス	選考プロセス ▼書類選考書類選考の上、応募者全員に1週間以内にご連絡いたします。通過された方には、なるべく早く（1～2営業日を予定）ご連絡いたします。 ▼WEB面談 ※おひとり20～30分程度毎週月・水・木・金・土・日曜日で実施します。 18時以降なども対応可能ですのでお気軽にご相談ください！ざっくばらんにお話しましょう！ ▼面接 ※おひとり1時間程度。毎週月・火・木・金・土曜日で面接を実施します。ご希望のお日にちとお時間をご指示ください。ご調整いたします。 ★入社日も応相談

選考プロセス

選考プロセス
▼書類選考
書類選考の上、応募者全員に1週間以内にご連絡いたします。
通過された方には、なるべく早く（1～2営業日を予定）ご連絡いたします。

▼WEB面談 ※おひとり20～30分程度
毎週月・水・木・金・土・日曜日で実施します。
18時以降なども対応可能ですのでお気軽にご相談ください！
ざっくばらんにお話しましょう！

▼面接 ※おひとり1時間程度。
毎週月・火・木・金・土曜日で面接を実施します。
ご希望のお日にちとお時間をご指示ください。ご調整いたします。

★入社日も応相談